דלג לתוכן העמוד
יום שני, 22 באפריל 2019
אשר שימוש בשירותי מיקום להצגת מזג האוויר

מבשרת ציון: 35,000 שקל למ"ר לדירת קרקע

מבשרת ציון ממשיכה להוביל במחירים נכסי הנדל"ן באזור סובב ירושלים. בחודש דצמבר 2018 נמכרה ביישוב דירת קרקע ארבעה חדרים ברחוב מרגלית, בשטח של 94 מ"ר, במחיר של 3.3 מיליון שקל – 35,106 שקל למ"ר !! למחיר הגבוה לנכס עזרה העובדה שהוא נמצא בקומת קרקע. יש לציין כי הנכס נבנה בשנת 2000.

לשם השוואה דירת דומה ברחוב מבוא הגפן בצור הדסה, (4 חדרים, קומת קרקע, 86 מ"ר, נבנתה בשנת 2007), נמכרה במחיר של 1.66 מיליון שקל, מחצית מערכה של הדירה במבשרת ציון.

בסוכנות אנגלו סכסון במבשרת ציון אישרו כי מדובר במחיר חריג למ"ר אך הדגישו כי בכך יש כדי לרמז על עליית מחירים ביישוב. “ברחוב מרגלית יש דירות קרקע שצמודים אליהם מחסנים שניתן להפוך אותם למגורים", אמרו בסוכנות, “כמו כן, יכול להיות שהדירה הזו עברה שיפוץ טוטאלי ונראית חדשה לחלוטין, וכי צמודה אליה גינה גדולה. אבל צריך להדגיש, כי לא מדובר בעליית מחירים במבשרת ציון, אלא לאחרונה יש אפילו ירידת מחירים קלה".

המחיר הזול ביותר שהושג לנכס נדל"ן באזור סובב ירושלים במהלך החודשיים האחרונים הוא עבור בית צמוד קרקע בהרחבה של מושב נחושה. הבית בשטח של 295 מ"ר, 5 חדרים, על משבצת קרקע של חצי דונם נמכר במחיר של 2.42 מיליון שקל, 8,203 שקל למ"ר בלבד.

 

עסקאות נדל"ן דצמבר 2018- ינואר 2019 (באדיבות מדלן

אהבתם? התרגזתם? יש לכם מה להגיד?