ביהמ"ש הזהיר יורשי נחלה: ללא ייצוג משפטי אתם מסתכנים

מושב גבעת יערים. צילום חגי אגמון שניר,  ויקיפדיה

שלושה בני משפחה החולקים מגורים בנחלה במושב גבעת יערים שהתייצבו בבית המשפט כדי להתמודד עם תביעה על עבירות בנייה ושימושים חורגים זכו ל"המלצה" מהשופט על כך שכדאי וייעזרו בייעוץ משפטי מקצועי, לאור חומרת האישומים שאיתם הם צריכים להתמודד.

השלושה (שמותיהם שמורים במערכת)  הם ילדיהם של בעלי נחלה במושב. בשנת 2012 שלושתם הורשעו בעבירות בנייה שכללו: תוספת בנייה לבית בהיקף של 170 מ"ר, מרפסת דק בשטח של 50 מ"ר, סככת חניה בשטח של 25 מ"ר, תוספת בנייה למבנה מגורים נוסף בשטח של 72 מ"ר, סככה בשטח 10 מ"ר, סככת חניה נוספת בשטח של 40 מ"ר.

כנגד רוב העבירות הוצאו צווי הריסה עד אוקטובר 2013 ואילו צו הריסה כנגד שאר המבנים ניתן עד אפריל 2014.

בכתב אישום שני במספר שהגישה הוועדה המקומית לתו"ב במטה יהודה נטען כי הנאשמים לא ביצעו את צוי ההריסה כמתחייב מגזר הדין, לא הסדירו את עבירות הבנייה שבגינן הורשעו, אלא המשיכו והוסיפו עבירות בנייה ובהן הגדלת הבנייה ללא היתר במבנה מגורים להיקף של 260 מ"ר והפיכתו לשלוש יחידות דיור, תוספת קומה לבית מגורים בהיקף של 40 מ"ר ועוד. שלושת בעלי הנחלה נתבעו על אי קיום צו בית משפט ועל שימוש חורג במקרקעין.

בדיון שהתקיים בבית המשפט השלום בבית שמש הודו שלושת בעלי הנחלה כי לא קיימו את צווי ההריסה שהוצאו וטענו כי ניסו להסדיר את השימושים החורגים ועבירות הבנייה אך הדבר לא התאפשר משום שהם "לא בעלי הזכויות בנחלה".

"אנחנו בהליכי פירוק שיתוף", הסביר אחד הנאשמים, "לאורך השנים היינו בהליך משפטי על מה שנוגע לנחלה ולהריסות בבית משפט לענייני משפחה... ניתן היה להכשיר את החריגות... אנחנו 35 שנה בהליכים משפטיים בנוגע לנחלה".

שופטת בית המשפט השלום בבית שמש, מאיה אב-גנים ויינשטיין, הסבירה לנאשמים שבפועל הם מודים בכך שניתן כנגדם גזר דין ושלא קיימו את הוראותיו. היא הדגישה כי מדובר באישומים כבדי משקל וחזרה על הצעתה כי הם יפנו לקבלת ייעוץ משפטי מעו"ד העוסק בתחום הנדל"ן.

לאחר התייעצות החליטו שלושת הנאשמים לקבל את הצעת בית המשפט ולפנות לייעוץ משפטי. הדיון נדחה למועד מאוחר יותר.