בלוזית תובעים את נופי בראשית

תביעה יוצאת דופן בחומרתה ובמרכזה מכירת חלק ממגרשי ההרחבה במושב לוזית, הוגשה השבוע לבית המשפט המחוזי בירושלים, ע"י עשרה רוכשי מגרשים בהרחבה.

הרוכשים תובעים באמצעות בא כוחם, עו"ד אמיר זהר, שורה של גורמים ובהם גם את משרד עורכי הדין שגיבש את חוזי המכירה ואת מינהל מקרקעי ישראל.

תביעה של רוכשי מגרשים בהרחבות כנגד חברה מפתחת או כנגד רשות ציבורית, מוכרת וידועה במטה יהודה, ראה את הפרסומים האחרונים בנושא מקורות שליטה וההרחבות בצלפון, שריגים ועוד. אולם התביעה של רוכשי המגרשים מלוזית, מפנה אצבע מאשימה כנגד משרד עורכי הדין שהיה מעורב בחתימה על חוזי המכירה, וכנגד עו"ד מטעמו שעסק בנושא, בטענה כי מעורבותם בהליך הייתה רשלנית והביאה להתמוטטותם הכלכלית.

לפי כתב התביעה, מדובר בפרשה חמורה, שבה ועד האגודה במושב לוזית וחברת נופי בראשית, שיווקו מגרשים לבנייה עצמית במושב לוזית, מבלי שהייתה להם זכות לשווקם. במסגרת זו גבתה חברת נופי בראשית (להלן "החברה"), מאות אלפי שקלים מהרוכשים התמימים, בלא שאלה קיבלו תמורה כלשהי.

בא כוחם של התובעים, עו"ד אמיר זהר, אשר עמד בראש התביעה של רוכשי המגרשים בשכונת המאה בצור הדסה, מפרט בכתב התביעה את השתלשלות הפרשה.

הפרשה התחוללה במהלך שנת 2010 , אז רכשו התובעים מגרשים וכנגדם שילמו לחברת נופי בראשית סכומים של כ- 300 אלף שקל בממוצע עבור הפיתוח. כ- 900 אלף שקל מהסכום הכולל, הועברו לנאמנות של חברה מטעם משרד עורכי הדין "גולדפרב, לוי, מאירי, צפריר ושות' “ (להלן "גולדפרב ושות' “) בתל אביב.

הרוכשים המתינו במשך חודשים ארוכים לחתימת הסכם הפיתוח מול מינהל מקרקעי ישראל, אולם זכו לתשובות בסגנון "לך ושוב". לאחר המתנה ארוכה, הודיע להם המינהל כי לוועד האגודה בלוזית (להלן "הוועד") ולנופי בראשית, לא הייתה כל זכות לשווק את המגרשים האמורים והמינהל מתכוון לשווק אותם באופן פומבי, תוך שהוא מתעלם מחוזי המכירה שנחתמו ומזכויות הרוכשים במגרשים אלה.

רוכשי המגרשים הנרעשים פנו לנופי בראשית ולוועד האגודה, כדי לקבל את כספם בחזרה ואכן, מקצת הכספים שנשמרו בנאמנות על ידי "גולדפרב ושות' “ הוחזרו להם, אך במקביל נמסר להם כי נופי בראשית לא תוכל להשיב להם את כספם עקב מצבה הכלכלי הרעוע.

הרוכשים, שרצו לבנות את בית חלומותיהם ולקחו הלוואות כדי לשלם עבור המגרשים שרכשו ועבור תכנון הבתים, נותרו לפני שוקת שבורה, כשהם נאלצים להחזיר הלוואות במאות אלפי שקלים, חלקם נותרו ללא פתרון דיור ובמקביל נאלצו לשלם עבור שכר דירה חלופי.

התובעים טוענים כי מינהל מקרקעי ישראל נהג כלפיהם ברשלנות, כאשר אפשר לוועד האגודה ולחברת נופי בראשית, לשווק את המגרשים האמורים.

עוד טוענים התובעים, כי משרד עו"ד "גולדפרב ושות' “ ועו"ד גבי דרוקר, שערכו את הסכמי העסקה בלוזית, כשלו בטיפול בעסקה, תוך שהם עורכים הסכם, המכיל לכאורה מצגי שווא וצירפו לו נספחים חסרי תוקף. “התובעים הוחתמו אף על נספח להסכם שלכאורה אינו חוקי", אשר עסק בגבייה של "כספים אסורים" ובכך הפרו עורכי הדין את חובת הזהירות כלפיהם, נטען בכתב התביעה.

בכתב התביעה נטען כי מנהלי חברת "נופי בראשית", אמנון פחימה ויוסי צליח, היו הכוח המניע מאחרי פרשה חמורה זו ושמו לעצמם למטרה להונות את התובעים.

הנתבעים בפרשה לא הגישו עד עתה כתבי הגנה.