"הר היטלי השבחה שבצור הדסה מדברים עליו הוא לא יותר מעכבר"

גזבר המועצה האזורית מטה יהודה, משה אוחיון

היקף היטלי ההשבחה וחלף היטל ההשבחה, שבצור הדסה טוענים כי מטה יהודה קיבלה מיחידות הדיור שנבנו ביישוב, הוא קטן הרבה יותר מהסכומים שנזרקים לחלל האוויר, כך טוען גזבר המועצה האזורית מטה יהודה, משה אוחיון. לדבריו, הר היטלי ההשבחה הזה אינו יותר מעכבר, ובצור הדסה טועים בחישוב הנתונים.

בראיון ל"בקיצור" אמר אוחיון כי מטה יהודה מתמודדת כרגע, כמו רשויות מקומיות אחרות, עם העלאות שכר משמעותיות לסייעות במוסדות החינוך ועם זינוק בעלויות של התקורות השוטפות, דבר שיעמיס מאוד על תקציב המועצה לשנת 2023 .

-          האם העלאות השכר לסייעות והזינוק בעלויות התקורה יגרמו לקיצוץ בתקציבים לתושב ?

-          "אנחנו לא נקצץ בשירות לתושב. ננסה לחסוך כספים בכל מיני תחומים. ההוצאות הגדולות נובעות בעיקר מהתייקרויות, הפתרון הוא התייעלות. כדי להתמודד עם הגירעון נקדם ככל האפשר חתימת הסכמים שונים לגביית חובות ארנונה. השירות לתושב הוא בראש סדר העדיפויות שלנו"

-          במידה ואכן צור הדסה תופרד ממטה יהודה, מה תהיה ההשפעה על תקציב המועצה?

-          "התקציב ל-2023 נבנה עם צור הדסה. עם זאת, כבר ב-2022 משרד הפנים ביקש לדעת מה תהיה ההשפעה של ניתוק צור הדסה, הכנו מסמך מפורט וממנו עולה כי סך ההכנסות הישירות בגין צור הדסה עומד על כ-40 מליון שקל וסך ההוצאות הישירות עומד על כ-45 מליון שקל. כלומר פער של 5 מליון שקל שהמועצה מממנת את היישוב".

-          בצור הדסה טוענים כי היפרדות ממטה יהודה תגרום לגירעון שנתי ליישוב של 20-40 מליון שקל

-          "לצור הדסה יש הכנסות ממסי ועד מקומי, מים וביוב וכיו"ב. המפרק מטעם משרד הפנים העריך את היקף הגירעון שייווצר בסך של 10 מליון שקל, וזאת על בסיס סטנדרטים מקובלים, ואמר כי את הגירעון הזה ניתן יהיה להשלים ממקורות שונים: מענקי איזון, מענק יישוב גדול וכי השירות לתושבי צור הדסה לא ייפגע".

-          בצור הדסה טוענים כי המועצה מתעלמת מהכנסות עצומות שקיבלה מהיטלי השבחה וחלף היטל השבחה בשל יחידות דיור שהוקמו בצור הדסה במהלך השנים

-          "אנחנו מועצה מסודרת שמנהלת ספרים מבוקרים על ידי משרד רואה חשבון חיצוני. כספים שמגיעים נרשמים וכך גם כספים שיוצאים. יש לנו רישום מדויק בספרים על חלף היטלי השבחה שהתקבלו מבנייה בצור הדסה בעשר השנים 2011-2021 . בסך הכל זה מסתכם ב-13,181,000 מיליוני שקלים. היטלי השבחה באותו עשור הכניסו עוד 7.5 מליון שקל. זה הכל – כ-20 מליון שקל. לעומת זאת, המועצה השקיעה מקרנות רשות בהקמת מבנים ותשתיות בצור  הדסה כ-45 מליון שקל באותה תקופה. כלומר, תושבי מטה יהודה מימנו ממקורות עצמיים 25 מליון שקל לתשתיות ציבוריות בצור הדסה. זו האמת".

-          מה לדעתך מקור הפערים העצומים בחישובים של המועצה ושל צור הדסה ביחס להיטלי ההשבחה?

-           "בצור הדסה מסתכלים על המצב הנוכחי, שבו יחידת דיור עולה 2 מליון שקל ואומרים שיש כאן מאות אלפי שקל למועצה. אבל הם שוכחים שבעשור האחרון נמכרו ביישוב קרקעות בזול מאוד ולכן היטל חלף היטלי ההשבחה היה סכום נמוך יחסית. לדוגמא, דירה חדשה בגודל 90 מ"ר בצור הדסה נמכרה לפני כעשר שנים, במסגרת עמותה שקנתה את הקרקע, בסכום של 750 אלף שקל. מתוך זה 250 אלף שקל הם עלות הקרקע, והרוב הולך להוצאות פיתוח. מה שנשאר מזה לחלף היטל השבחה הם סכומים קטנים מאוד. וכאן הטעות של הוועד. ההר של היטלי ההשבחה אינו אלא עכבר!".

-           כיצד היית ממליץ כיום לצור הדסה לנהוג?

-          "אין מחלוקת שמטה יהודה לא יכולה לנהל יישוב בסדר גודל כזה. זו עיר והיא צריכה להתנהל באופן עצמאי. משרד השיכון מתכנן אלפי יחידות דיור ביישוב וצור הדסה יכולה לעשות הסכמי גג  מצוינים כפי שנעשו לאחרונה במקומות אחרים, למנף את הסכמי הגג לפיתוח נרחב ולקבל מבני ציבור בהיקף גדול שכיום אין לה. כל הטענות על כך שצור הדסה תהיה ענייה, אין להן על מה להסתמך. משרד הפנים מבטיח שאיכות החיים של צור הדסה לא תשתנה, שרמת השירות לא תרד ואת הגירעון שייווצר הוא יכסה ממקורותיו".