מינהל התכנון: בוחנים העברת צור הדסה לוועדה מרחבית הראל

מסדרון בוועדת מרחבית הראל, צילום מתוך דו"ח מבקר המדינה, 2018 

מינהל התכנון הודיע השבוע כי הוא בוחן את העברת היישוב צור הדסה לוועדה המרחבית הראל. גורמים ביישוב המעורים בתחום התכנון והבניה הביעו דאגה חמורה מהמהלך ואמרו כי במידה וייצא לפועל הוא יקשה על התפתחות היישוב.

לאחר המהלך להפרדת צור הדסה ממטה יהודה, אשר נכנס לתוקף לפני כשנה, נותרה צור הדסה כחלק מהמרחב התכנוני של הוועדה המקומית מטה יהודה ובהתאם הצטרפו שלושה נציגים מצור הדסה להרכב הוועדה המקומית. אולם במטה יהודה לא היו מעוניינים בהמשך המצב הנוכחי, מחשש שהגידול במספר התושבים בצור הדסה יביא לשינוי במאזן הכוחות בתוך הוועדה המקומית ופעלו להעברת צור הדסה לוועדת הראל.

במכתב שנשלח ממינהל התכנון בשבוע שעבר (16.5) נאמר כי לפי הנחיית שר הפנים נבחנת האפשרות להעביר את מרחב התכנון של היישוב צור הדסה מהוועדה המקומית מטה יהודה אל הוועדה המרחבית הראל. מהלך זה יביא למצב שבו הוועדה המרחבית הראל תטפל בארבע רשויות מקומיות: מבשרת ציון, אבו גוש, קרית יערים וצור הדסה ואילו הוועדה המקומית מטה יהודה תטפל אך ורק במרחב של יישובי מטה יהודה.

בהתאם לקבוע בחוק מתבקשות כל אחת מהרשויות המקומיות המעורבות לחוות את דעתן על המהלך ולאשר את העמדה שלהן באמצעות מליאת המועצה בתוך 45 יום, כלומר עד סוף חודש יוני הקרוב. לאחר קבלת חוות הדעת של הרשויות המקומיות המעורבות יובא הנושא לוועדה המחוזית ירושלים ולאחר מכן לאישור סופי במועצה הארצית לתכנון ובניה.

גורמים המעורים בתחום התכנון והבנייה בצור הדסה הזהירו מפני השלמת המהלך והעברת מרחב התכנון לוועדה המרחבית הראל. לדברי אותם גורמים, המעוניינים להישאר בעילום שם, הוועדה המרחבית הראל מתקשה מזה שנים ארוכות לטפל בענייני התכנון והבנייה של שלושת הרשויות המרכיבות אותה: מבשרת ציון, אבו גוש וקרית יערים. טענות רבות כנגד הוועדה הושמעו במהלך השנים האחרונות, ובין השאר טענות לחלוקה שרירותית של הכנסות מאגרות והיטלים, עיכובים באישור תכניות, אי קידום תכניות מתאר חיוניות וניגודי עניינים של חברים בוועדה.

כך למשל, בדו"ח מבקר המדינה משנת 2018 נכתב כי התנהלות הוועדה המרחבית הראל גובלת בהפקרות, בינואר 2023 דרש ראש המועצה המקומית בקרית יערים לפרק את הוועדה, ובנובמבר 2023 הובכה הוועדה בבית המשפט כאשר דרישתה להרשיע שני בעלים של חברות בנייה בעבירות בנייה נדחתה על הסף.

ההתנהלות של הוועדה המרחבית הראל עד היום עם שלוש רשויות לא הייתה אופטימלית, אמרו הגורמים, וצירוף של רשות מקומית רביעית צפוי להכביד עוד על התנהלותה, מוטב לצור הדסה להישאר חלק מהוועדה המקומית מטה יהודה, הנחשבת לאחת מהוועדות היעילות ביותר בארץ.

ממטה יהודה נמסר בתגובה: "ועדה מקומית מטה יהודה מטפלת במרחב הכפרי שבמהותו כולל ישובים חקלאיים, קיבוצים מושבים ויישובים קהילתיים. צור הדסה הוכרזה כמועצה מקומית ועתידה להתרחב לישוב עירוני. לפיכך, מתבקשת התאמת מרחב התכנון לאופי הרשות המקומית. העברת צור הדסה לוועדה מרחבית הראל שמטפלת במבשרת ציון, אבו גוש וטלזסטון היא המהלך הנכון והמומלץ".

ראש המועצה המקומית צור הדסה, תומר מוסקוביץ: "הם אכן פנו אלינו וביקשו את עמדתנו. טרם גיבשנו עמדה בעניין".