משרד הפנים ממליץ על העברת שטחים ממטה יהודה לנחל שורק

מטה יהודה תעביר שטחים בהיקף של כ-2200 דונם למועצה האזורית נחל שורק לצורך הרחבת היישוב יד בנימין ולהקמת אזור תעשייה ומסחר משותף, כך ממליצה הוועדה הגיאוגרפית שמינה משרד הפנים. הוועדה ציינה כי המועצות האזוריות משתפות פעולה במטרה לקדם את העברת השטחים ואת הבנייה בהם.

כזכור, בינואר 2024 פירסם "בקיצור" כי במהלך 2023 נחתם הסכם בין המועצה האזורית מטה יהודה לבין המועצה האזורית נחל שורק ובו מסכימה מטה יהודה להעביר לשטח השיפוט של נחל שורק שטח בהיקף כולל של 2178 דונם. השטח נמצא באזור הצפון מערבי של מטה יהודה. מערבית למושב טל שחר וצפונית לקיבוץ רבדים.

על פי ההסכם 665 דונם יועברו ללא תמורה וישמשו להקמת שכונות מגורים ביישוב יד בנימין, ואילו שאר השטח, בהיקף של 1513 דונם, ישמש להקמת אזור תעשייה ומסחר בבעלות משותפת של מטה יהודה ונחל שורק. מהשטח המיועד לתעשייה ומסחר תקבל מטה יהודה 15% מהכנסות הארנונה שלא למגורים בניכוי הוצאות הגבייה של נחל שורק.

ההסכם קובע כי במידה והשטח המיועד לתעשייה ומסחר שיימסר לנחל שורק לא יאושר במסגרת ההליכים לשינוי התב"ע – מטה יהודה רשאית לדרוש את השטח הזה חזרה.

כאמור, כעת מבקשים במשרד השיכון לזרז את העברת השטחים, וזאת כחלק מהתכניות להרחיב את היישוב יד בנימין.

בדו"ח הוועדה הודגש כי מבחינה תחבורתית האזור נגיש ביותר בהצטלבות שלושה צירי תחבורה ארציים, כבישים ,3 6 ו-7,  בשטח מונחת גם מסילת ברזל.

כיום השטח נמצא בבעלות מדינה ומעובד בגידולי שדה ומטעים, וכולל משבצות של יישובי ההר במועצה האזורית מטה יהודה ושל קיבוץ רבדים.

המועצה האזורית מטה יהודה ציינה כי היא תומכת בבקשה לשינוי גבולות וחלוקת הכנסות וצופה פוטנציאל להקמת מתקן הנדסי לטיפול בפסולת באזור זה,  כחלק מאזור התעשייה, מתקן שייצר הכנסות לשתי המועצות ושיש בו פוטנציאל להוות מתקן מרכזי לטיפול בפסולת בישראל

חברי הוועדה ציינו כי שלוש הרשויות המקומיות מודעות ורתומות לסיוע ההדדי ביניהן על מנת לאפשר ההתפתחות האזורית והגדלת מספר תושבי המרחב בתחומי יד בנימין. הוועדה הוסיפה כי מצבה של המועצה האזורית נחל שורק ישתנה באופן מהותי בעקבות הכפלת מספר יח"ד והתושבים במועצה, ומשכך יגדל הצורך של נחל שורק במשאבים כלכליים.