סערת ההחרגה של היישובים נרגעה: מטה יהודה תפקיד את תכנית המתאר

סערת "ההחרגה" מתכנית המתאר של המועצה האזורית מטה יהודה שאיימה על שבעת היישובים הצמודים למרחבים העירוניים נרגעה. בישיבה שקיים השבוע מ"מ ראש המועצה האזורית, ניב ויזל, עם נציגי היישובים הוצגו היתרונות המשמעותיים הנובעים מהחלטת הוועדה המחוזית האחרונה. נציגי שבעת היישובים המאויימים (בית זית, אורה, עמינדב, זנוח, מחסיה, רמת רחל, מוצא עלית) הביעו את הסכמתם העקרונית להמשיך בתהליך ההפקדה של תכנית המתאר החדשה. לפי דרישת הוועדה המחוזית על תהליך ההפקדה להסתיים לקראת סוף חודש יוני 2018.

הסערה שהתחוללה יומיים בלבד לפני כניסת חג הפסח, נבעה בעיקר מכתבה שהתפרסמה בעיתון הכלכלי "גלובס" ובה הדגישה מנהלת מחוז ירושלים, דלית זילבר, כי שבעת היישובים לא ייהנו מהזכויות המוקנות במסגרת תכנית אב לתיירות. זילבר הוסיפה והטעימה באותה כתבה, “עמינדב, אורה, בית זית, זנוח ומחסיה, מהווים בפועל חלק מהערים הצמודות להם וניתן לבנות בכל מושב 5000 יח"ד במקום 76 נחלות כיום”.

סערת הרוחות ביישובים גברה לאחר שהתברר כי "קומדיה של טעויות" גרמה לכך שביישובים הבינו מנציגי המועצה, שהם חוזרים לתכנית המתאר ככל שאר היישובים במטה יהודה, הכתבה גרמה לכך שהשמחה התחלפה בבת אחת במפח הנפש ובחששות גדולים מהעתיד הצפוי להם.

הישגים משמעותיים

מהנדסת הוועדה המקומית מטה יהודה, מיכל נאור-ורניק, הסבירה לנציגי היישובים את היתרונות המשמעותיים בהחלטה החדשה של הוועדה המחוזית: “כל היישובים חוזרים לתכנית, יחידה שלישית בנחלה לכל המושבים (היא הדגישה כי מדובר בהחלטה חסרת תקדים וכי אין תכנית מתאר כזו באף מועצה אזורית בישראל), ביטול התנאי המקדים הדורש הריסה ופינוי של מבנים חקלאיים, אישור תהליך שיעניק לוועדה המקומית סמכות לאשר מבנים חקלאיים מחוץ לקו הכחול, וביטול המגבלה על תוספת זכויות בנחלה".

נאור-ורניק הדגישה כי הקשיים עם ההחלטה של המחוזית מתמקדים בשלושה נושאים בעייתיים: ההחלטה כי בחמשת המושבים לא תהיה תיירות כפרית, ההחלטה לבטל תוספת יחידה חמישית בחמשת היישובים, והמיגבלות שהוטלו בנוגע להסדרת השימושים החורגים במבנים החקלאיים.

"יש יחידה שלישית בנחלה, יש מבנים חקלאיים ביישובים, יש מבנים חקלאיים בשטחים צמודי הדופן, ויש תיירות כפרית במרבית היישובים, שלרובם יש תב"ע שמאפשרת להם תיירות כפרית כבר היום", אמרה נאור-ורניק, והזהירה "מה שלא נקבל היום בוודאי לא נקבל מחרתיים".

יו"ר ועד האגודה במושב עמינדב, שמעון קינן, שתקף קשות את המועצה על רקע הכתבה ב"גלובס", אמר לאחר הצגת הדברים של המהנדסת: “ יש הבדל מהותי בין הדברים שהבנתי מיד לאחר הוועדה ומהדברים שאני מבין כעת. התוצאה עכשיו היא שכמושב אני לא מפסיד כלום מהתכנית".

בודדים במערכה

במהלך הדיון תקפו חלק מהדוברים את תנועת המושבים ואת מרכז המועצות האזוריות שלא שלחו נציג לדיון בוועדה המחוזית וגם את חברי הכנסת שהבטיחו להגיע ולא הגיעו. היועץ המשפטי של הוועדה המקומית, עו"ד אייל מאמו: "תנועת המושבים יכולה להגיש התנגדות. איפה הם? הייתי בטוח שיגיעו. אף אחד”.

בתום הישיבה התברר כי כל נציגי היישובים מסכימים באופן עקרוני להמשיך במהלך ההפקדה של תכנית המתאר.

בסוף הדיון אמר ויזל: “המצב לא כזה רע: קיבלנו יחידה שלישית, ואנו יכולים להתקדם וזאת מול ועדה עוינת שרוצה לבנות על השטחים שלנו. בראש שלי אני יותר ירוק מהירוקים. מי שהכניס פוליטיקה לנושא הזה זה לא אני. השקענו המון בשלוש השנים האחרונות בנושא הזה. אני חוזר ואומר, בשנים הבאות אנחנו נשים כל סכום שיהיה על מנת להיאבק בנושא הקרקעות, כי זה הדבר הכי חשוב שיש לנו. לא נוותר לעולם על שום יישוב. מחר בבוקר זה ישעי וזה צרעה – זה לא ייגמר. אנחנו נמשיך ביחד תמיד. יחד עם זאת, יש לזכור, כי המדינה לא אוהבת אותנו".