עיסקת בית ג'מאל: מחצית מהקרקע נרכשה על ידי יזמים מחו"ל

מנזר בית ג'מאל - צילום: ויקיפדיה

אדמות מנזר בית ג'מאל שב-30 השנה האחרונות החליפו ידיים חזרו השבוע לכותרות לאחר שהתברר כי יזמים חרדים מארה"ב רכשו מחצית מהמתחם תמורת סכום של 300 מיליון שקל.

מתחם בית ג'מאל בהיקף של 900 דונם היה חלק מהשיג והשיח של מטה יהודה בסוף שנות ה-90. אז, הבטיח ראש המועצה המנוח, מאירק'ה ויזל, כי התמורה שתקבל המועצה כדמי השבחה מהאדמות הללו תשמש לשיקום הכלכלי של המועצה, שבאותה התקופה התאוששה ממשבר פיננסי חמור.

המתחם נרכש בזמנו על ידי קבוצת האחים גולובנציץ, אך מטה יהודה לא נהנתה לבסוף מדמי ההשבחה.

ברבות הימים עבר המתחם כמה ידיים עד שנרכש לפני כעשור על ידי זיוה כהן, בעלת חברות הנדל"ן קדמת עדן ופרחי רמת בית שמש בתמורה ל-300 מיליון שקל. במהלך השנים האחרונות מוקמים על המתחם כמה תכניות בנייה שאפתניות בהיקפים של אלפי יחידות דיור. כעת, כאמור, היא מכרה מחצית מהמתחם בתמורה לסכום גבוה פי שלושה, כך שבפועל היא מורווחת על הנייר פי ששה מההשקעה המקורית.

העיתון "כלכליסט" דיווח השבוע כי רוכשי הקרקע בבית ג'מאל הם אבי ואלי שרון, המנהלים את חברת הנדל"ן שהקים אביהם רובין. מטה החברה נמצא בדרום מנהטן והחברה היא אף שותפה של חברת הנדל"ן של שליח הממשל האמריקאי למזרח התיכון, סטיב וויטקוף, בבעלות על מגדל וולוורת', אייקון נדל"ן ניו יורקי, אותו קנו בשנת 1998. השותפים מחזיקים יחד עד היום ב-27 מתוך 57 הקומות. את 30 הקומות העליונות מכרו ב-2012 לקבוצת משקיעים שהסבה אותן לדירות יוקרה.

רובין שרון היה לפני כעשור אחד מבעלי השליטה בבנק דיסקונט משום שהיו בידיו במשך כעשור עד שנת 2014 כ-7.3% ממניות הבנק.