צעד דרמטי במגזר הכפרי: המועצה הארצית הסירה את מיגבלות יח"ד

^{מושב באזור מטה יהודה} 

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה עשתה בשבוע שעבר צעד משמעותי למרחב הכפרי, כשאימצה את תיקון 5 לתמ"א 35. כעת הדבר צפוי לעלות לדיון ולאישור בממשלת ישראל.

תמ"א 35 (תכנית מתאר ארצית בנייה, פיתוח ושימור) היא תכנית היסוד המרכזית המנהלת את מדיניות הפריסה התכנונית של מדינת ישראל, ומטרתה המרכזית היא לאזן בין צורכי הפיתוח והגידול של אוכלוסיית המדינה לבין הצורך לשמור על שטחים פתוחים, ערכי טבע ומורשת.

התמ"א מגדירה את מספר יחידות הדיור המירביות ביישובים בישראל וכוללת הגבלה על מספר יחידות הדיור המותרות ביישובים הכפריים במסגרת לוח 2. באזור מטה יהודה המיגבלה עבור רוב היישובים היא של 300-400 יח"ד לכל היותר. תיקון 5 מסיר את המגבלה הארצית על מספר יחידות הדיור ביישובים הכפריים מהלך שיאפשר ליישובים רבים שהרחבתם  נעצרה להמשיך להתפתח ולצמוח דמוגרפית.

האימוץ של התיקונים והעדכונים בתמ"א 35 נועד להתאים את התכנית הארצית למציאות המשתנה – הכוללת גידול דמוגרפי מואץ, צורכי דיור, פיתוח תשתיות לאומיות, מעבר לאנרגיה מתחדשת והגנה הדוקה יותר על שטחים פתוחים ופרוזדורים אקולוגיים.

התיקונים בתכנית משפיעים ישירות על היכולת של יישובים כפריים (מושבים וקיבוצים) ומועצות אזוריות לנהל את שטחי הפעילות שלהם, לרבות פיתוח תיירותי, תעסוקה מקומית ושיפוץ מבנים לצרכי ציבור וקהילה.

^{עמית יפרח}

יו״ר התאחדות חקלאי ישראל ומזכ״ל תנועת המושבים, עמית יפרח שיבח את החלטת המועצה ואמר: "זו בשורה שנולדה מתוך מאבק ארוך שנמשך ארבע שנים, בהובלה משותפת שלנו יחד עם מרכז השלטון האזורי ושותפים רבים. כבר בשנת 2021, בביקורה של שרת הפנים דאז איילת שקד יחד איתנו  במועצה האזורית דרום השרון , העלינו את הצורך להסיר את החסם שפגע בהתפתחות היישובים הכפריים. היום אנחנו רואים את התוצאה. התיישבות כפרית חזקה צריכה גדילה וצמיחה ובעיקר צעירים וילדים שחיים בקהילה מגוונת עם מחזור חיים וגידול טבעי".

בתנועת המושבים ביקשו להודות ליו״ר מרכז השלטון האזורי בישראל שי חג׳ג׳, וליו״ר ועדת קרקעות ראשת המועצה האזורית דרום השרון אושרת גני גונן שפעלו בנחישות, במקצועיות ובאמונה שהמרחב הכפרי ראוי לעתיד של צמיחה. כעת ההחלטה עוברת לשולחן הממשלה כדי שזו תאשר אותה ותקדם את השינוי במסגרת התמ"א.