שמחת עצמאות כפולה
ראש המועצה המקומית צור הדסה, תומר מוסקוביץ', במלאת שנתיים להקמת המועצה: כשמדובר בכספי ציבור אנחנו ממש קמצנים, שיווק היח"ד בשכונת סנסן ב' יקרה בקרוב, התחלנו במהלך להשלמת מבנה הבריכה ונגביר את אכיפת חוקי העזר. על תחושת חוסר הבטחון של התושבים: זה רעש מוגזם. על הביקורת החריפה בנושא סקר הנכסים: אף אחד לא אוהב לשלם יותר ארנונה
תומר מוסקוביץ במפגש עם תושבים
בחודש הבא ימלאו שנתיים להקמת המועצה המקומית צור הדסה והיפרדותה מהמועצה האזורית מטה יהודה. המועצה הוקמה בחודש יוני 2023 ומאז היה ראש המועצה הממונה, תומר מוסקוביץ, עסוק בתהליכי התארגנות וקליטת כוח אדם.
במהלך השנתיים שחלפו התמודד מוסקוביץ עם אירועי אוקטובר 2023. רבים מבין העובדים יצאו לשירות מילואים ממושך והיה גם צריך למצוא תחליף לעובדים הפלסטינים, רובם מהיישוב ואדי פוכין, שהמועצה נאלצה להפסיק את עבודתם. היישוב ספג אבידות ושלושה מבניו נפלו במלחמה, תושב היישוב אל-יה כהן היה חטוף והוחזק בידי החמאס, ומטרד חדש הגיע מדרום – רסיסי היירוט של הטילים שירו החות'ים לעבר ישראל. כל אלה לא הקלו על תהליכי ההתארגנות של המועצה, אך למרבית הפלא גם לא עיכבו אותם באופן משמעותי.
לאחרונה אישרה מליאת המועצה את התקציב לשנת 2025, אשר ממתין כעת לאישור סופי של משרד הפנים. תהליך היציאה של היישוב לדרך עצמאית הולך ונשלם ולקראת יום העצמאות נענה מוסקוביץ לבקשתי והתראיין ל"בקיצור".
בתום שנתיים של התארגנות, איפה המועצה עומדת כרגע?
"היום יש לנו 95% מהמבנה הארגוני. אם בוועד המקומי היו 15-20 עובדים, אז היום אנחנו בערך 200 עובדים, מהם כ-60 עובדי מועצה והשאר עובדי מערכת החינוך. יש לי את כל האנשים כדי לתת את כל השירותים ללא עזרה ממטה יהודה. את בעיית הפועלים הפלסטינים, שנאלצנו לפטר או להוציא לחל"ת פתרנו בעזרת פועלים ישראליים. מבחינת המכרזים של ספקי השירות אנחנו מלאים לגמרי: יש ספקים לכל התחומים שאנחנו אחראים עליהם, ניקיון, חשמל וכיו"ב. מבחינה התחשבנות תקציבית כמעט וסגרנו את הפערים שיש לנו מול מטה יהודה, ואני רוצה לנצל את ההזדמנות ולשבח את מטה יהודה על התנהלותה מולנו. אנחנו עובדים ביחד ולעולם לא נתנתק באמת. משרד הפנים מלווה אותנו במהלך מול מטה יהודה ואנחנו נמצאים כמעט בסופו".
לפי ההערכות המוקדמות אתה אמור להיות עכשיו בגירעון עמוק
"ממש רחוק מזה. אנחנו מאוד יעילים. לדוגמא: אני כראש מועצה מגיעה לי מזכירה, עוזר אישי ונהג צמוד. אין לי כלום. לי ולמנכ"ל יש מזכירה אחת משותפת. והנה כבר חסכנו סכום כסף נכבד. יועץ משפטי חיצוני והנה חיסכון נוסף. כשמדובר בכספי ציבור אנחנו ממש קמצנים. אני יושב במשרד קטן וחסכוני ודוגל בכך שנהיה רזים ויעילים. במקביל, העלינו את הארנונה, באחוזים קטנים יותר ממה שהיינו יכולים, אנחנו עכשיו עושים סקר נכסים שגורם לעלייה בהיקף ההכנסות, ויש לנו גם כמה פרויקטים שצפויים להכניס לנו ארנונה נוספת וגם ארנונה שלא למגורים".
באיזה פרויקטים מדובר?
"שכונת סנסן ב', שממוקמת במדרון שמתחת לשער המזרחי נמצאת כפסע מקבלת היתרי בנייה. יש שם 500 יח"ד, מחצית מהן במסגרת מחיר למשתכן ומחצית בשוק החופשי ועוד 4000 מ"ר מסחר ותעסוקה. במתחם הזית יש חברה שזכתה במכרז במסגרת מקב"ת, ובדיונים איתנו היא ביצעה מספר שינויים במתחם. תכנית להקמת בית מלון הוחלפה בהקמת שטח מסחרי בהיקף של כמה אלפי מ"ר והוגדלו מספר יח"ד מ-100 ל-200 יח"ד. אנחנו תומכים בשינוי הזה והיזם מקדם אותו ברשויות התכנון. יש לנו את המרכז המסחרי שהולך ונבנה ברחוב רכסים. שם יש כמה אלפי מ"ר מסחר ו-113 מקומות חניה. במקרה זה יש לפרויקט שני שלבים, השלב הראשון הוא כאמור בבנייה והשלב השני נמצא בשלב של דיון בהתנגדויות. השלב הראשון יופעל להערכתי בעוד שנה ורבע. אני רואה חשיבות גדולה בהגדלה של מגוון השירותים המסחריים ביישוב. כיום אין ביישוב כמעט מסחר, ולעומת זאת יש פה שלוש טמבוריות (צוחק). במרכז המסחרי החדש אנחנו יודעים שיקום חדר כושר גדול. בעתיד, במרכז העירוני (מע"ר) שיקום בעתיד לאורך החלק הצפוני של כביש 375, כחלק משכונת המקב"ת במבוא ביתר, יהיו 70 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה, אבל זה עוד רחוק".
מה באמת קורה עם ההרחבה של כביש 375 ?
"בתוך שבועות בודדים ייצאו לפועל עבודות ההרחבה של הקטע מכביש 60, צומת אל חאדר, ועד מחסום ביתר. מהמחסום ועד צומת צור הדסה יצא מכרז ולהערכתי עוד מעט יהיה זוכה. הצפי לסיום העבודות הוא ב-2027".
ומה קורה עם קו השפכים מאסף עציונה?
"מי שנוסע באזור מעבר הל"ה, מעמק האלה לכיוון גוש עציון, יכול לראות את מחנה העבודה שהוקם שם עבור פרויקט מאסף עציונה. מדובר בפרויקט מאוד יקר, מאות מיליוני שקלים. אך העבודות מתקדמות באיטיות והפרויקט לא יהיה מוכן לקראת שנת 2027. לכן, משרד הבינוי והשיכון מקדם בימים אלה שדרוג, הרחבה ושיפוץ של צינור השפכים שיוצא ממכון הסניקה בצור הדסה לכיוון מט"ש שורק. הקו הקיים לא עומד בעומס כבר היום, הוא במצב מאוד גרוע וממש רקוב ויש בו כל הזמן תקלות. להערכתי, עד האכלוס של שכונת סנסן ב' עבודות השדרוג של הקו יסתיימו".
אם מאסף עציונה מתעכב, זה אומר שלא ניתן יהיה לשווק את מתחמי הבנייה של המקב"ת ?
"המגבלה של השיווק של המקב"ת קובעת שיש לוודא שקיים פתרון ביוב. שדרוג הקו למט"ש שורק עומד במיגבלה הזו. עם זאת, שיווק המקב"ת עוד רחוק, משום שיש עוד כמה מהלכים שחייבים להשלים לפני שמשווקים את הקרקע ליזמים. לדוגמא, משרד השיכון ורמ"ח עוד לא פדו את הקרקע ממושב מבוא ביתר".
בזמנו משרד השיכון הציע לכם לחתום על הסכם פיתוח, איפה זה עומד?
"נכון, כשנכנסתי לתפקיד משרד השיכון הציע לנו לחתום על הסכם פיתוח, שמשמעותו יותר מצומצמת מהסכם גג. הסכם פיתוח מיועד ליישובים בני פחות מ-5000 יח"ד, ואנחנו עמדנו בקריטריון הזה. למרות זאת ביקשנו הסכם גג והם הסכימו. זה ייתן לנו יתרונות נוספים".
הבנייה של בית המועצה העתידי היא חלק מהסכם הגג ?
"בהסכם הגג יש כסף למבני ציבור שבו נוכל להשתמש כדי לבנות את בית המועצה החדש. התכנית היא להקים את בית המועצה בקומה שמעל הבריכה. גם פה אני יכול להיות איש בשורות – הבריכה מתקדמת. בחרנו פרויקטור, שמנו תקציב ראשוני של 2 מיליון שקל להניע את זה. כוונתנו לבנות את הבריכה, להכשיר אליה כניסה במפלס התחתון, ובמפלס העליון להקים את משרדי המועצה ולחבר אותם בגשר עילי אל שדרות הרי יהודה. כיום משרדי המועצה מתנהלים בקרוואנים הצמודים אלינו, וביום שנסיים את בניית המשרדים במבנה הבריכה, נפנה אותם".
מתי צפוי האיכלוס של שכונת סנסן ב' ?
"כאמור, המתחם הוא לפני הוצאת היתרי בנייה. אני מעריך שהאיכלוס יהיה בתוך כשנתיים".
מה קורה עם האכיפה ביישוב ?
"אנחנו על זה. כבר גייסנו בן אדם ואפילו הכשרנו אותו לתפקיד אבל מסיבות שונות זה לא הסתדר ולא יכולנו לקלוט אותו בעבודה. זה התעכב. בשבוע שעבר קלטנו שני פקחים שכבר יש להם את ההסמכות הנדרשות. אני מקווה שבקרוב הם יתחילו לעבוד. זה אחד משני הדברים שרשמתי לעצמי כמשהו שאני חייב לקדם. בגדול, אלה חוקי עזר: חניה, רעש, השלכת אשפה, פיקוח על עסקים, צואת כלבים. הדבר השני, הוא פתיחת השער המערבי".
השער המערבי הסגור מציק לתושבים רבים. מתי זה יוסדר ?
"אנחנו מעוניינים לפתוח את השער המערבי ליותר שעות. הוא נסגר בעקבות המלחמה, הצבנו שומר בשעות מסוימות אך זה מהלך יקר. הגענו למסקנה שפתרון אלקטרוני יסייע לנו לפתוח את השער ולעמוד בזה מבחינה כלכלית. הפתרון נקרא בשפה המקצועית LPR – license Plate Recognition - כלומר זיהוי אוטומטי של לוחיות רישוי. המצלמות הללו אמורות להגיע בחודש הבא לארץ. במקביל הותקנו בשער המערבי וביציאה מהשער המזרחי מחסומים של סגירה מהירה שיאפשרו רק לרכב אחד לצאת בכל פעם. לאחר ההתקנה של המצלמות, תהיה פנייה לתושבי היישוב בבקשה להציג לנו את מספרי הרישוי של כלי הרכב שלהם, ותושבים יוכלו להגדיר לנו שעות שבהן כלי הרכב לא יכול לצאת מהיישוב, ובכך נמנע אפשרות של גניבת כלי רכב תוך שימוש בלוחית הרישוי. בשער המזרחי תימשך כניסה רגילה מפוקחת באופן אנושי ויציאה באמצעות המערכת החדשה. אני רוצה להתנצל בפני התושבים שזה נמשך כל כך הרבה זמן".
תומר מוסקוביץ עם ראש המנהלת להגנה אזרחית ניצב פרץ עמר
לאחרונה התרבו תלונות של תושבים על האבטחה ביישוב, היה אירוע של נסיון פריצה לחדר הנשק, היו אירועים של חוליות גנבים ששוטטו בחצרות הבתים, איך אתם מתמודדים עם הביקורת על מערך הבטחון?
"הקמנו מוקד מאוד משוכלל. יש לנו מצלמות תרמיות ומכשירים לגילוי תנועה לאורך הגדר ההיקפית שמזהות תנועה מרחוק ומתריעות, כולל אנליטיקה שלומדת את התנועות החשודות ביותר. מה שחסר כרגע זה השלמת ההעברה של המוקד למיקום החדש והתקנת מצלמות מתאימות בתוך היישוב ולאורך שדרות הרי יהודה, שיסייעו לנו גם בהיבטים של ונדאליזם ושל שמירה על הניקיון. בכל ההתנהלות הזו סייע לנו גם אחד מתושבי היישוב שזה המקצוע שלו".
זו התשובה לאירועים הביטחוניים שהתרחשו לאחרונה, כולל התלונה של הנערה שהקפיצה את כולם בחשש לניסיון חטיפה ?
"האירועים האלו עוררו הרבה רעש ציבורי אבל בפועל זה היה רעש מוגזם. יש היום פחות פריצות בצור הדסה מאשר ביישובים שמסביב, כל ערב מסוכלים פה אירועים, רק ביום חמישי זוהו שני חשודים שמתקרבים לגדר היישוב, הוקפץ אליהם כוח בטחוני והם נמלטו. אין100% בטחון. יש פרשנות לא נכונה של אירועים. ניסיון החטיפה לא היה ולא נברא".
בשנים האחרונות היו מספר תלונות על אנשים בחזות חרדית או בחזות ערבית שקוראים לילדים להתקרב לרכב שלהם. זה לא מרמז על משהו?
"בוא ניקח את האירוע האחרון. לשיטת הילדה, שאני מאמין לה לגמרי, עצר לידה רכב ועשו לה סימון עם היד להתקרב. אף אחד לא יצא אליה ואף אחד לא רץ אחריה. היא ראתה גבר עם חולצה לבנה, מכנסיים שחורות וזקן ארוך. זה מתיישב עם חרדי מביתר עלית שרצה לשאול אותה משהו, אולי על מיקום כלשהו. אנחנו התייחסנו לזה במלוא הרצינות. השב"כ ערך סריקות לאור הצירים מצור הדסה ועד חברון. בדיעבד, כנראה שלא היה אירוע. ביום חמישי האחרון היה אירוע שהוגדר חשד לפיגוע ירי בשכונת הסנסן. עשה הרבה רעש ברשתות החברתיות. מבדיקה שעשינו התברר כי בשעת בוקר אמא לקחה את הילדה שלה לגן ברחוב שלדג. כאשר היא חצתה את הכביש, נהגת מבוגרת, לחצה מסיבה לא מובנת על דוושת הגז, סטתה מהכביש ופגעה בה קשה ברגל. האמא כל כך נבהלה, היא עלתה אל גן הילדים כשהיא צועקת "ירו בי". הסייעות שמעו את זה, מיד הכניסו את הילדים אל הממ"ד ונעלו את הדלת, והודיעו לביטחון. המאבטחים זינקו למקום ולקח כמה דקות עד שהבינו שאפשר לפתוח את הדלת ולטפל בפצועה. בינתיים מישהו מהתושבים כבר העלה ברשתות החברתיות פוסט על כך שיש פיגוע ירי ברחוב שלדג. הפצועה הובהלה לבית החולים ושם הצליחו להציל לה את הרגל".
תושבי היישוב חשים שהם משלמים אגרת שמירה בסכום מהגבוהים במדינה והם רוצים תמורה, כלומר, תחושת ביטחון. כשהם רואים שומר מנמנם בעמדה, או סייר ביטחון מנמנם ברכב הסיור, זה מרגיז אותם.
"אני חושב שרמת הבטחון בצור הדסה היא טובה מאוד, אנחנו משקיעים בזה הרבה משאבים, גם אנושיים וגם טכנולוגיים. הייתי שמח להודיע בכל פעם שנתפס חשוד. השקיפות מאוד חשובה לנו, אבל אנחנו צריכים להיות בטוחים במה שאנו מדווחים. בדיווח על הפיגוע לכאורה ברחוב שלדג לקח 15 דקות כדי להבין שלא היה פיגוע – ובינתיים יש מי שיש להם ידיים קלות על המקלדת ומפיצים דיווחים שגויים. אנחנו לא מסתירים כלום, אומרים את האמת, במגבלות האפשר. כך נהגנו גם באירוע של ניסיון הפריצה לחדר הנשק. בפעם הראשונה, הגיעה למקום מוקדנית ולא זיהתה דבר. בפעם השנייה, לא היה סנכרון מלא בין המוקד שלנו לבין המשטרה – טיפלנו בזה מול מפקד משטרת מטה יהודה. החשודים ברחו, הצבא עקב אחרי עיקבות החולייה שהובילו לכיוון בתיר ולא לכד אותם. צריך לאזן בין הצורך בביטחון לבין הרצון לחיות ביישוב פתוח ונעים".
בשבוע שעבר הודיע משרד האנרגיה שהוא יעודד פירוק של תאגידי מים והעברת ניהול משק המים לרשויות המקומיות. איפה עומדת צור הדסה בעניין זה?
"לצור הדסה יש משק מים סגור מימים ימימה. כאשר הקמנו את המועצה קיבלנו דרישה חד-משמעית כולל איומים וקנסות על כך שעלינו לנהל את משק המים במסגרת תאגיד "מי שמש". אנחנו סירבנו. באנו למשרד האנרגיה והצגנו לשר שאנחנו בגבייה מעל 90% ובפחת של מתחת ל-5% שזה מעולה. ביקשנו להמשיך ולנהל את משק המים משום שהוא מתנהל כיאות, והמעבר למי שמש יהפוך אותנו למעין שכונה קטנה בבית שמש. הצלחנו לשכנע את השר, וגם את רשות המים. ויש לנו מחלקת מים עצמאית שמנוהלת כחשבון סגור".
מה אפשר לעשות עם רסיסי היירוט שכבר נפלו כמה פעמים ביישוב ובמושבים הסמוכים אלינו?
"ראשית, יש לציין כי בגלל רסיסי היירוט שנפלו בצור הדסה פיקוד העורף שינה את ההנחיות של ההתראות, וכיום הן מופעלות לאורך כל ציר התעופה המשוער של הטיל, ושני מיליון תושבים צריכים להיכנס למרחבי המוגן. אנחנו מודעים לסכנה הזו, וכחלק מהתמודדות עם שריפות שיכולות להיגרם גם מהרסיסים הבוערים יש לנו גרור כיבוי עם תותחי מים שהמאבטחים יודעים להפעיל".
תומר מוסקוביץ בסיור במוסדות החינוך
לאחרונה אישרת את תקציב המועצה. מה היקף הגירעון הצפוי בשנת התקציב הנוכחית ?
הגירעון אמור להיות 6.5 מליון שקל.
בשנה הבאה המועצה צפויה להעלות שוב את הארנונה, בפעם השלישית.
אני מקווה שלא נצטרך להעלות בכלל. לא רוצה להבטיח כלום.
במקביל להעלאת הארנונה יש את סקר הנכסים שאתם מבצעים וזוכה לביקורת מאוד קשה
"אף אחד לא אוהב לשלם יותר ארנונה. משרד הפנים מחייב סקר נכסים כל חמש שנים והוא כמובן תומך בצעד שלנו. תושבים מסתכלים על מה שקורה במטה יהודה, שם, להערכתי, יש תת-גבייה של ארנונה. אני פועל לגביית מס אמת מבעלי הנכסים. מי שיש לו ביקורת יכול להגיש השגה".
יש טענות שלא מתייחסים ברצינות להשגות של התושבים
"זה לא נכון. אנחנו נותנים תשובה עניינית לכל אחיד. לא כולם יהיו מרוצים מהתשובות שלנו. אנחנו פועלים לפי החוק ופי הכללים של המדידה".
אם הארנונה עולה בתוך שלוש שנים בעשרות אחוזים, ובמקביל פושטים על בתים ביישוב, ומודדים את הבתים תוך התנהלות שלעתים גובלת בשרירות לב, באטימות ובפולשנות, כאשר בחלק מהמקרים מגדילים את החיוב במאה מ"ר. זו גזירה קשה ואפשר להבין למה הציבור זועם.
"הייתה תופעה שמודדים היו מנהלים שיח עם בעלי הבתים. אסרנו על זה. הדרך הנכונה להתלונן על מדידה שגויה היא הגשת השגה. אני אומר לכל תושב ביישוב, בזכות העדכון של המדידה, אנחנו נעלה הרבה פחות את הארנונה בשנה הבאה. לא רוצה להתחייב בכמה".
יש בעלי נכסים שהגישו השגה מפורטת והיא נדחתה באופן שרירותי
"אני מכיר את התלונה הזו. אני דוחה את הטענה".
מי שההשגה שלו נדחתה ולטעמו מסיבות לא ענייניות הדרך היחידה שנותרה לו פתוחה היא ועדת ערר. מה קורה עם הקמת ועדת ערר לארנונה ?
"פרסמנו קול קורא לתושבי היישוב להציע מועמדות לוועדת ארנונה. לא הייתה היענות. משרד הפנים מחייב כיום שחברי הוועדה יהיו תושבי היישוב אבל הוא צפוי לשנות את זה. אנחנו לא מנסים לעכב את הקמת הוועדה ואולי נוכל לגייס אנשים מחוץ ליישוב. במקביל, אני חוזר על זה, שנתייחס ברצינות לכל השגה".
זה נראה שאתה עומד בפני לחצים מאוד קשים של משרד הפנים במטרה להעמיק את הגבייה ביישוב כדי לסגור גירעונות בתקציב המועצה
"חשוב לי להבהיר – אין שום לחץ ממשרד הפנים. אם היה לחץ כזה, כנראה שמשרד הפנים היה דורש להעלות את הארנונה כפי שהוצג בפני הבג"ץ. וכעובדה, בשנה שעברה ההעלאה לא הייתה מלאה. איש לא יושב על לי על העורף ודורש ממני דין וחשבון על מה שהצלחתי לעשות במסגרת סקר הנכסים. אני יכול לומר שהופתעתי לגלות שהמעורבות של משרד הפנים במה שמתרחש בצור הדסה היא הרבה פחות ממה שחשבתי. לטוב ולרע".
מכאן אפשר להבין שתמשיכו להפעיל את חברת המדידות בלא שינוי בהנחיות?
"אנחנו עומדים על דעתנו שחברת המדידות פועלת לפי ההנחיות של המכרז. אני מרוצה מחברת המדידות. חברה מנוסה וטובה. כפי שאמרתי, השינוי היחידי הוא שהמודדים לא מנהלים שיג ושיח עם בעלי הנכסים. זה לא התפקיד שלהם. מי שמסרב לתת להם להיכנס יקבל הערכה לבית. לא שינינו את הכללים, צו הארנונה שלנו תואם צו הארנונה של מטה יהודה. וכפי שציינתי – הדרך להתלונן היא באמצעות השגה".
לסיום, מה אתה מאחל לתושבי היישוב לקראת יום העצמאות.
שישמחו בעצמאות המועצה כמו שהם שמחים בעצמאות של המדינה.
תודה ובהצלחה
יובל רובין
אהבתם? התרגזתם? יש לכם מה להגיד?