תוכנית מגורים ותעסוקה במחלף הראל

^{פרויקט מגורים ותעסוקה במחלף הראל. הדמיה: כהן-וינד ושות אדריכלות ותכנון ערים}

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, החליטה  להפקיד את תוכנית 'מגורים ותעסוקה במחלף הראל' אשר יזמה רשות מקרקעי ישראל. התוכנית, מתפרשת על כ-39 דונם במחלף הראל בירושלים, בצמוד לכביש 1, מדרום לקניון הראל ומצפון לקניון מבשרת.

תוכנית מתחם הראל החדשה כוללת כ-200 יח"ד חדשות בתמהיל דיור מגוון, מתוכן כ-100 יח"ד להשכרה  ארוכת טווח  ועוד כ-300 יח"ד לדיור מיוחד בבינוי במבני מגורים בני 9 קומות בשילוב שטחי מסחר.

מתחם המגורים והתעסוקה החדש כולל את הסדרת התנועה במחלף הראל ויצירת מרחב נעים ובטיחותי להולכי הרגל וכלל משתמשי הדרך, נטיעת עצים לאורך הדרכים, הקמת מרכז תחבורה למתמשים התחבורה הציבורית הכולל גם חניון חנה וסע, עם תוספת מקומות חניה בתת הקרקע לשימושים ציבוריים וסחירים; לצד זאת תוספת של כ-25,000 מ"ר לתעסוקה וכ-3,500 מ"ר למסחר, ועוד כ-4,700 מ"ר לשימושים ציבוריים.

התוכנית מציעה גם הסדרה נופית וסביבתית של מחלף הראל, עם נטיעת עצים לאורך הדרכים, הסדרת השטחים הפתוחים ויצירת מרחב עירוני ציבורי איכותי הכולל כיכר עירונית עם מצפור ומבנה מסחרי קטן, מתקנים לרווחת הציבור וחניות לרכב דו-גלגלי.

התוכנית מתוכננת ומנוהלת ע"י משרד "כהן-וינד ושות' אדריכלות ותכנון ערים" באמצעות צוות תכנון בראשות אדר' מיכאל וינד.

אסף רפלד, מנהל מרחב ירושלים ברשות מקרקעי ישראל: ״התוכנית במחלף הראל היא הזדמנות להפוך שטח בעל מיקום אסטרטגי למרחב עירוני משמעותי, שישלב מגורים, דיור מוגן, מסחר ותעסוקה. באמצעות תכנון מיטבי של הקרקע, אנו מקדמים פיתוח עירוני איכותי שיחבר בין חלקי מבשרת ציון, יגדיל את היצע המגורים וייצר מוקד פעילות חדש לטובת תושבי היישוב והסביבה".

הדמיות: כהן-וינד ושות' אדריכלות ותכנון ערים.