תכנית הרחבה ליישוב גיזו

 גיזו צילום ויקיפדיה

בשבוע שעבר (שלישי, 29.4) הופקדה ונרשמה ברשומות תוכנית מתאר כוללנית חדשה ליישוב גיזו, אשר תעמוד לעיון הציבור למשך 60 יום, בהתאם להוראות חוק התכנון והבנייה. התוכנית מסמנת שלב משמעותי בהתפתחות היישוב, וכוללת הרחבה נרחבת של הבינוי הקיים – מ-49 יחידות דיור כיום ל-278 יחידות דיור מתוכננות.

היישוב גיזו ממוקם דרומית לכביש 44 ומערבית למושב צלפון, בתחום המועצה האזורית מטה יהודה. כיום קיימים ביישוב 43 מבנים צמודי קרקע, ובמצב המאושר מותרת בניית 57 מגרשים למגורים. התוכנית החדשה מציעה הרחבה מהותית המשתרעת על שטח של כ-220 דונם מתוכננות 197 יח"ד במבנים בני שלוש קומות ועוד קומת מרתף, אשר יביאו את היישוב ל-278 יחידות דיור בסך הכול.

התוכנית כוללת שני מתחמי מגורים חדשים, שיוקמו על קרקעות חקלאיות ושטחים שהיו מיועדים למוסדות ציבור – תוך שינוי ייעוד למגורים בכפר. בנוסף, היא מציעה גם הקמת יחידות מגורים נוספות בשטח המאושר הקיים. מעבר למגורים, התוכנית כוללת מגרש ייעודי למבני ציבור, שטחי מסחר מקומי, שטחים פתוחים ציבוריים ודרכים חדשות – כולל הסדרת דרך הגישה ליישוב.

מהמועצה האזורית מטה יהודה נמסר כי הרחבת גיזו היא צעד חשוב במסגרת מדיניות חיזוק ופיתוח יישובים כפריים באזור, תוך שמירה על צביון קהילתי ואופיו הייחודי של היישוב, מתן מענה לצרכים האוכלוסייה המקומית, וחיזוק הקשר בין תכנון, קהילה וסביבה.

תושבים בגיזו לא מתרשמים מהבטחות המועצה ומביעים חרדה מהיקפי הבנייה המתוכננים בשכונת ההרחבה של היישוב. לטענת התושבים צפיפות של 10 יח"ד לדונם משמעותה פגיעה באיכות החיים של היישוב הקטן שמונה כיום כ-60 יח"ד צמודות קרקע.

"הנזקים לסביבה כוללים הרס של שטח מיועד ושטחים חקלאיים מעובדים, פגיעה בתי הגידול של חיות בר, ונזק למערכות האקולוגיות", טוענים תושבים. בנוסף הם מצביעים על העומסים הצפויים להכביד על היציאה מהיישוב לכביש 44 שמתבצעת דרך מושב צלפון ועל הסכנה לכלי הרכב ולפגיעה בערך הנכסים שבנויים כיום.

כזכור, בחודש שעבר פירסמה רמ"ח את תכניתה להקמת תחנת כוח מונעת בגז טבעי בגבול שבין היישוב גיזו לבין כביש 44.