מטה יהודה: תושבים מחזיקים בשטח ציבורי באופן לא חוקי מאז 1998

^{מושב נחם (צילום: ויקיפדיה)} 

התנהלות תמוהה של המועצה האזורית מטה יהודה הנמשכת כבר 27 שנים (!) ביחס לכמה תושבים ממושב נחם שהשתלטו על מבנים בשטח ציבורי במתחם המועצה ומסרבים לפנותם. ארבעה הליכים משפטיים שניהלה המועצה לפינוי המבנים, בעלות של עשרות אלפי שקלים, הסתיימו בלא כלום ובחודש שעבר הגישה המועצה תביעת לפינוי המבנים בפעם החמישית.

בחודש מאי 2024 פירסם "בקיצור" את כתב התביעה שהגישה מטה יהודה כנגד קבוצה של חמישה תושבים ממושב נחם (שמותיהם שמורים במערכת),  בטענה כי בשנת 1998 הם השתלטו על מבנים בשטח ציבורי ומאז מסרבים לפנותם, למרות שנוהלו מולם שלושה הליכים משפטיים קודמים.

בכתב התביעה שהוגש כנגד חמשת התושבים נטען כי מטה יהודה היא בעלת הזכויות במשבצת קרקע המצויה במתחם "אבן העזר" (המתחם שבו שוכן בית המועצה האזורית בסמוך למושב נחם)  בהיקף של 50 דונם. במשבצת זו קיים מבנה בית הספר "אבן העזר" לשעבר (שבו כיום פועלת המועצה) וכן ארבעה בתים שהיו מיועדים בעבר למגוריהם של מורים בבית הספר.

חלק ממשבצת הקרקע היה שייך לעמותת "מרכז ישיבות בני עקיבא", אשר בשנת 2023 הוסכם על הפקעתו לטובת המועצה ועל פיצוי "בני עקיבא" בשטח קרקע אחר. במסגרת הסכם זה נקבע כי על המועצה לפנות את הפולשים לבתים במתחם.

ארבעה מן הנתבעים הם תושבי מושב נחם אשר פלשו לבתים המצויים במשבצת הקרקע של המועצה בשנת 1998 או בסמוך לכך, ושיפצו אותם לצרכיהם. הנתבע החמישי הוא בנו של אחד מארבעת הנתבעים שעבר להתגורר בבית שבו התגורר אביו.

בשנת 2001 החל בין הצדדים משא ומתן על דרישת הפינוי, על הסכם השכירות ועל גובה דמי השכירות שישולמו. המו"מ נמשך כשנתיים תמימות ללא כל תוצאות והמועצה הגישה כנגד הפולשים תביעה בדרישה כי ישלמו שכר דירה חודשי. ביולי 2006 פסק בית המשפט השלום בבית שמש כי על הפולשים לפנות את הבתים  בתוך שנתיים, עד יולי 2008 , וכי הם מחויבים בתשלום שכר דירה למועצה בסך 300 דולר בחודש עבור המגורים בבתים. אולם מאז ועד היום, ממשיכים הפולשים לגור בבתים ואינם משלמים שכר דירה.

בכתב התביעה שכאמור הוגש לפני כשנתיים, טענה המועצה כי על הפולשים לפנות את הבתים אליהם פלשו וזאת משום שהבתים היו "מיועדים לשמש מורים במרכז החינוכי ואולם הנתבעים אינם מורים במרכז החינוכי ולא קיבלו רשות להיכנס לבתים אליהם פלשו". "מדובר במקרקעי ציבור בייעוד ציבורי", הדגישה המועצה בכתב התביעה, "ומשכך בפנינו עוולה נוספת של שימוש במקרקעין שלא כדין בנוסף לגילת הקופה הציבורית".

המועצה ביקשה מבית המשפט לקבוע כי הפולשים הפרו את תנאי השכירות ואת פסק הדין הקודם, והם מחזיקים בבתים שלא כדין, להורות על פינויים מהבתים, לחייבם בשכר דירה ראוי החל מחודש אוגוסט 2008 ועד מועד הפינוי בפועל, ולהחזיר את הבתים לרשות המועצה. כעת מסתבר כי גם כתב התביעה הזה נגמר בלא כלום, ונמחק מ"חוסר מעש".

בחודש שעבר (פברואר 2026) המועצה שבה והגישה כתב תביעה דומה לקודם. בכתב התביעה מודגש כי: המקרקעין הופקעו לטובת המועצה כבר בשנת 1972 לצרכי ציבור, הנתבעים עושים שימוש במשאב ציבורי יקר ערך ללא רשות ובאופן הפוגע בקופה הציבורית, המועצה גילתה "אורך רוח מופלג" במשך שנים בניסיון להסדיר את הנושא, אך המאמצים לא נשאו פרי.

המועצה מבקשת מבית המשפט להורות על: פינוי מיידי של הנתבעים וכל מי מטעמם מהמקרקעין וחיוב הנתבעים בהוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד. המועצה ציינה כי תגיש תביעה כספית נפרדת בגין דמי השכירות הראויים וחובות הארנונה לאחר הפינוי.

בינתיים עדיין לא הוגש כתב הגנה. מעניין לדעת כיצד יסתיים הפעם ההליך המשפטי.