בעל נחלה המרותק לכיסא גלגלים: המינהל מאיים לחסום הגישה לביתי

בעל נחלה במושב ישעי, נכה 100%, טוען כי לא ידע דבר, על פסק דין שניתן במחלוקת שהתגלעה בין שניים משכניו ושבעקבותיו מתכוון המינהל לשנות את גבול הנחלות שלהם, על חשבון שביל הגישה לביתו

בית המשפט בירושלים, הוציא צו מניעה בחודש שעבר, כנגד מינהל מקרקעי ישראל ושני בעלי נחלות במושב ישעי, לאחר שהשתכנע, כי במידה ויבצעו את שינויים המתוכננים בגבולות הנחלה שלהם, תיחסם הכניסה לביתו של תושב אחר, בעל נחלה במושב, המרותק לכיסא גלגלים.

בני הזוג ג. (השם המלא שמור במערכת), הם בעלי נחלה במושב ישעי ומתגוררים בה למעלה מ- 40 שנים. בכתב הבקשה לצו מניעה, טוען הבעל כי הוא נכה 100% ומרותק לכיסא גלגלים. לדבריו הוא נמצא במצב סיעודי ואשתו מסייעת לו בכל הפעולות הבסיסיות ביותר, כגון: שתייה, אכילה, רחצה, הליכה ולשירותים וכדומה.

לטענת בני הזוג ג., התברר להם לאחרונה, כי מינהל מקרקעי ישראל ושניים מבעלי הנחלות הסמוכים אליהם, מתכוונים לבצע שינויים בגבולות נחלותיהם, אשר כתוצאה ממנה, ייחסם שביל הגישה לנחלה שלהם. לטענת הזוג, מדובר בשביל הגישה היחידי לנחלה, אשר במידה וייחסם, לא יאפשר את כניסתו לביתו.

סכסוך גבולות בין השכנים

בבקשה לצו המניעה טוענים בני הזוג ג., כי לא ידעו כלל, שצפויים שינויים כלשהם בגבולות המשק החקלאי שלהם. על דבר השינויים נודע להם בהפתעה גמורה, בעקבות מדידות שערכו בעלי הנחלות הסמוכים אליהם, במהלכם פלשו לשטח הנחלה שלהם.

מבירור קצר שערכו בני הזוג, נודע להם כי השינוי בשטחי המשקים החקלאיים המעורבים בפרשה, נובע ממחלוקת שהתגלעה בין שניים משכניהם, בנוגע לשטח המשק של אחד מהם. בעקבות המחלוקת, נתן בית המשפט השלום בירושלים פסק דין עוד בשנת 2003 , המורה לחלק את המגרשים, באופן אחר מהחלוקה הקיימת וזאת בהתאם לתכנית המתאר מ"י/ 725 א'.

באי הכוח של בני הזוג, עו"ד איתי שרף ועו"ד רגב אלקיים, טוענים כי בפסק הדין שניתן בעניין הסכסוך שהתגלע בין השכנים, “לא נקבע דבר לגבי המשק החקלאי של הזוג ג.. כל הקביעות שמופיעות בפסק הדין, נוגעות רק למשקים החקלאיים של השכנים המסוכסכים”, קובעים באי הכוח.

מבירור נוסף שערכו בני הזוג ג. עולה, כי באוקטובר 2010 , נחתמה במינהל מקרקעי ישראל, תכנית אשר עתידה לנגוס בשטח המשק של המבקשים, באופן שימנע מהם את הגישה למשק ולמעשה יכסה את שביל הגישה לביתם. השטח שיינגס, אמור לעבור לשטח הנחלה של אחד השכנים, המסוכסכים ביניהם.

שינוי גבולות בלא להודיע

בני הזוג ג. טוענים, כי השינוי שנחתם במינהל, נעשה ללא התייעצות איתם, ללא קבלת הסכמתם וללא עדכון על ההשפעה של שינויים אלה, על גבולות המשק החקלאי שלהם. בני הזוג טוענים, כי מבירור שערכו במינהל מקרקעי ישראל, בדצמבר 2008 , עולה כי כל שינוי בתב"ע, במידה ויהיה, לא יפגע במשק החקלאי שלהם.

בני הזוג פנו לבית המשפט השלום בירושלים, בבקשה לצו מניעה זמני וטענו כי לו יתבצע השינוי המתוכנן, תימנע מהם כליל הכניסה והגישה היחידה למשק החקלאי שלהם.

"אי מתן צו מניעה, כמבוקש ושינוי במצב הזכויות הקיים, באמצעות שינוי שטחם של המבקשים ושלילת גישתם לביתם במפות המינהל והאגודה ו/או כל דרך אחרת וקביעת עובדות בשטח...יסכלו את היכולת של המבקשים, להיכנס ביתם וישלול מהם, על לא עוול בכפם, חלק מהותי מהזכויות שלהם במשק החקלאי ועלול לגרום לנזק בלתי הפיך", נטען בבקשה לצו המניעה.

בני הזוג ג. ציינו בבקשה לבית המשפט, כי אינם פוסלים את האפשרות שמדובר בטעות סופר או טעות בשרטוט המפות.

החלטה: מינוי מודד מוסכם

שופט בית המשפט השלום בירושלים, אברהם רובין, שדן בבקשה לצו המניעה, שמע את טיעוני בא כוחו, מינהל מקרקעי ישראל, אשר טען כי התכנית לפיה יש לשנות את גבולות הנחלה של בני הזוג ג., אושרה כבר ב- 2009 . “המינהל לא ישנה את הפרצלציה שנרשמה", טען המינהל, “אין לנו התנגדות למתן צו המניעה כמבוקש, אבל אנו מבקשים שיינתנו הוראות לעניין העברת הזכויות במגרשים הצמודים, לגבי אחד מהם אין הסכם חכירה בתוקף. כרגע יש פרצלציה רשומה ואין כוונה לשנותה".

השופט רובין קבע, כי נקודת המוצא לדיון, הוא הצהרת מינהל מקרקעי ישראל, כי לא הייתה לו כוונה לשנות את התב"ע שאושרה בשנת 2009 . לכן הציע השופט, למנות מודד מוסכם, אשר יבדוק אם יש הבדל בין שתי התכניות ויקבע מהו טיבו של הבדל, במידה ויימצא כזה.

בעקבות הסכמת הצדדים, נתן השופט רובין, צו מניעה זמני ואסר על כל שינוי בגבולות המשק החקלאי של בני הזוג ג. ועל כל שינוי בגבולות המשקים הסמוכים, באופן שיכול להשפיע על המשק החקלאי שלהם. הדיון בבקשה, יתחדש לאחר סיום עבודות המדידה של המודד המוסכם והצגתן לפני בית המשפט.