יורם שמעון: יזם הקאנטרי קלאב התחייב לסיים בתוך שנתיים

ראש המועצה המקומית מבשרת ציון, יורם שמעון, אומר כי יזם הקאנטרי קלאב, חברת י.ד. ברזאני, התחייבה לזרז את הבנייה במתחם ולסיים את הפרויקט בתוך שנתיים. "אנחנו נתמוך בזירוז הבנייה במתחם כדי שתושבי מבשרת יוכלו ליהנות במהרה מהפעילות בקאנטרי קלאב המקומי", אמר שמעון ל"בקיצור".

התוכנית להקמת הקאנטרי אושרה ב-2003 וכללה 25 יחידות דיור על 39.5 דונם בצמוד לפארק ציבורי של 37 דונם. בעקבות לחצים של היזם, חברת י.ד. ברזאני, הסכימה המועצה המקומית להצמיד את שטח הפארק לפרויקט, כך ששטח המתחם גדל ל-77 דונם.

בשטח המתחם מתוכנן קאנטרי קלאב על כ-1,500 מ"ר, פארק ציבורי בהיקף של כ-44 דונם, שטחי מסחר בהיקף של כ-9,000 מ"ר, חמישה בנייני מגורים בני ארבע קומות כל אחד, שכוללים סך הכל 61 יחידות דיור בשטח של כ-6,000 מ"ר, וחניון תת-קרקעי שבו כ-200 מקומות חניה. שווי הפרויקט מוערך ב-160-150 מיליון שקל.

מאז שאושרה תוכנית הבנייה הגיש היזם לוועדה המקומית לתכנון ובניה הראל שורה של בקשות להקלות בתוכנית שאושרה. היזם ביקש להגדיל את מספר יחידות הדיור בפרויקט ל-79 יחידות ולהגדיל את השטח המסחרי ל-30,000 מ"ר, תוספת של קומה לבנייני המגורים משלוש לארבע וכן הקלה בשלביות הביצוע - קבלת אישור להתחיל בבניית בנייני המגורים טרם סיים את הפארק ואת בניית הקאנטרי. על פי התוכנית המאושרת מחויב היזם לסיים תחילה את בניית הפארק והקאנטרי ורק לאחר מכן יוכל להתחיל בבניית אזור המגורים. בקשות אלה זכו להתנגדות ולתשובה שלילית בכל הערכאות: בוועדה המקומית, בוועדה המחוזית ובוועדת הערר.

ראש המועצה אמר כי ברור שהיזם מעוניין להגדיל את היקף הדירות והשטח המסחרי מסיבות מובנות. “ישבתי עם היזם ועם נציגי התושבים, והזהרתי אותו כי במידה וימשיך לעכב את הבנייה של הקאנטרי קלאב אנו יכולים לפעול כדי להחזיר לידינו את השטח הציבורי שהוצמד אליו ואף לפעול כדי להתיר את החוזה שלו עם רשות מקרקעי ישראל. בעקבות השיחה היזם התחייב להשלים את הפרויקט בתוך שנתיים. אנחנו מעוניינים לקדם את הנושא ונסייע ליזם במידת האפשר כדי שתושבי מבשרת ייהנו מקאנטרי קלאב פעיל ואטרקטיבי".