מטה יהודה מתכוננת למלחמת הקרקעות הגדולה

מתח רב בין חברי המליאה של מטה יהודה על רקע סירוב הוועדה המחוזית ירושלים לכלול שבעה יישובים במסגרת תכנית המתאר החדשה. המשמעות של הסירוב: שבעת היישובים לא ייהנו מההקלות שמעניקה התכנית למיזמי תיירות ועסקים.

כזכור, לפני כחודש אישרה הוועדה המחוזית ירושלים את ההצעה לתכנית מתאר חדשה עבור המועצה האזורית מטה יהודה, אך נמנעה מלאשר את החלת עקרונות התכנית עבור שבעה יישובים ממטה יהודה, וקבעה כי מדובר ביישובים חקלאיים הנמצאים במתאר עירוני.

תכנית המתאר החדשה כוללת בתוכה את הטמעת הוראות תכנית האב לתיירות הכוללת הנחיות והקלות בכל הכרוך לפיתוח התיירות הכפרית כגון יקבים, מבשלות בירה, צימרים, בתי בד ועוד.

החשיבות הרבה באישור תכנית מתאר כוללנית הוא בעצמאות התכנונית שהיא מעניקה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה. עם אישור תכנית המתאר, מאצילה הוועדה המחוזית סמכויות לוועדה המקומית ובכך נפתחת הדלת לפתרונות תכנוניים הולמים לבניה ביישובים. המהלך יאפשר להעניק היתרים למבנים של יזמות כפרית אשר מוגדרים כיום כשימושים חורגים, ולמבנים חקלאיים של גידול צמחי וגידול בעלי חיים.

במטה יהודה נדהמו מהחלטת הוועדה המחוזית להחריג מתוך תכנית המתאר שבעה יישובים הסמוכים למרחבים עירוניים ובהם: רמת רחל, אורה, עמינדב, בית זית, מוצא, זנוח ומחסיה. הוועדה נימקה את החלטתה בכך ששבעת היישובים האלה "מהווים חלק מהמרחב העירוני”.

במטה יהודה טענו כי ההחרגה יוצרת אפליה לא חוקתית בין יישובי המועצה וסירבו לקבל את ההחלטה.

המועצה הגישה ערר על ההחלטה לוועדת הערר של המועצה הארצית לתכנון ובניה. מהנדסת המועצה, מיכל נאור-ורניק סיפרה לחברי מליאת המועצה כי התקבלה תגובה של הוועדה המחוזית הקובעת כי למטה יהודה אין זכות לערער על ההחלטה. "כתבנו עוד מכתב ובו הסברנו את עמדתנו ביתר תקיפות. אנו מנהלים שיחות עם גורמים אחרים כדי להחזיר את ההחלטה לדיון נוסף ופועלים בכל תוקף לשנות את ההחלטה”.

במקביל, מתמודדים במטה יהודה עם תכניות משרד השיכון לבנות על קרקעות של מטה יהודה הסמוכות לבית שמש ולירושלים. “קיימנו ישיבות עם משרד השיכון והבהרנו כי התכניות שהם עושים על קרקעות של מטה יהודה עבור בית שמש, כמו גם גם ברכס לבן וגם בצור הדסהה, לא יתקדמו לשום מקום ללא שיתוף פעולה עם מטה יהודה”, הדגישה נאור-ורניק.

הודעת המהנדסת עוררה מתח בקרב חברי המליאה. נציג זנוח, חיים כהן, דרש לצרף את נציגי היישובים לפגישות עם משרד השיכון וטען כי יש מושבים שמנהלים מדיניות עצמאית. נציג מחסיה, עופר בן חמו, אמר כי מדובר במכה אנושה למושב. ההערות הללו עוררו מתח וויכוחים במליאת המועצה.

מ"מ ראש המועצה, ניב ויזל, ביקש מהמושבים שלא להיפגש ביחידות עם נציגי משרד השיכון. לדבריו, סיכומים פרטניים של משרד השיכון עם המושבים מחלישים את עמדת המועצה בנושא.

"אנחנו עובדים בזה סביב השעון. הפעלנו סנקציות שקטות היכן שאפשר”, אמר ויזל לחברי המליאה, “משרד השיכון נכנס לסטרס וקובע לנו פגישות כל זמן. נציגי המושבים מתבקשים לא לעבוד מאחורי הגב. למועצה יש כוח יותר גדול להגיע להסדרים. שתפו פעולה, אחרת הכוח של כולנו יורד”.

ויזל אמר כי הצליח לגייס את מרכז המועצות האזוריות למאבק ואמר כי מדובר במאבק המרכזי של מטה יהודה לעתיד הקרוב. "הקרקעות שלנו הכי חשובות למדינה והם ירצו עוד ועוד. זו הבעיה שלנו ב-10-15 שנים הקרובות”.