הישג אדיר לעמינדב: הסכם פשרה בתביעת המיליונים של רמ"י

הישג חשוב למושב עמינדב במאבק להסדרת השימושים החורגים בנחלות המושב, השבוע אישר בית המשפט המחוזי בירושלים את הסכם הפשרה שבין המושב לבין רשות מקרקעי ישראל (רמ"י). ההסכם כולל הפחתה של עד 90% (!) בדמי השימוש החורג שהנחלות נדרשו לשלם עבור כל השנים ועד 2020 כולל. בנוסף, בתקופת ההסדרה של השימושים החורגים שהוגדרה החל מ-27 לינואר 2021 ואילך ישלמו בעלי הנחלות סכומים מופחתים.

ההסכם מותנה עדיין באישור האסיפה הכללית של ועדה אגודה החקלאית במושב, תשלום שוברי השימוש החורג המעודכנים על ידי 25 נחלות לפחות וזאת עד לתאריך 15 בפברואר 2021. רמ"י תאפשר לנחלות במושב להצטרף להסכם זה גם אם לא היו חלק מהתביעה המוקדמת שהוגשה על ידי המושב, וזאת עד התאריך האמור.

הטבה נוספת היא מתן אפשרות לבעלי הנחלות לפרוס את התשלומים שחלקם מגיעים לחצי מליון שקלים (אחרי ההפחתה בת עשרות אחוזים מהסכום המקורי) ל-48 תשלומים חודשיים בתוספת ריבית חש"כל.

כאמור, לנחלות שיצטרפו להסכם תינתן תקופה של שנה, החל ממועד אישור הסכם הפשרה (כלומר עד סוף ינואר 2022), להסדיר את השימושים החורגים בחלקת המגורים (חלקה א') ושנתיים (כלומר עד סוף ינואר 2023) להסדיר את השימושים החורגים בחלקה ב'.

כזכור, בחודש נובמבר 2014 הגישה רמ"י תביעה בהיקף של 51 מיליון שקל כנגד האגודה החלקאית של מושב עמינדב וכנגד 34 בעלי נחלות בו, בטענה שהם עושים שימוש מתמשך ורחב היקף בקרקעות חקלאיות למטרות אחרות ובלתי חוקיות. "ראוי לציין, כי מרבית הפעילות הבלתי חוקית - ובכללה בניית יחידות דיור נוספות ומבנים רבים, ועריכת שימושים לא חקלאיים ואסורים, הנערכת בנחלות שבמושב עמינדב, נערכת במשך שנים ארוכות והיא נושאת אופי מתפשט ומתרבה, משל היינו לא במדינת ישראל, כי אם במערב הפרוע", נאמר בכתב התביעה.

לתביעה זו קדמה תביעה אחרת של המושב כנגד רמ"י בהיקף של 27 מליון שקל. בא הכוח של המושב, עו"ד אייל בר אליעזר ממשרד עו"ד "בלטר, גוט אלוני ושות' “, אמר כי תביעת רשות המקרקעין נולדה מהרצון של המדינה להתחמק מהתמודדות עם התביעה שהגישו בעלי הנחלות במושב עמינדב.

כעת, כאמור, במידה והאסיפה הכללית של בעלי הנחלות תאשר את ההסכם והמושב יעמוד בתנאים המקדימים צפויים בעלי הנחלות לשלם כ-10% בלבד מהיקף התביעה המקורית שהוגשה נגדם.

שמעון קינן

יו"ר ועד האגודה בעמינדב, שמעון קינן, אשר עסק במשך יותר מעשרים שנים בקידום הסדר הפשרה מול רמ"י אמר ל"בקיצור": “זהו סכסוך שנמשך 26 שנה ובא לסיומו בדרך טובה. ההסכם הנוכחי נותן מנוף אדיר למושב בהתחדשות חדשה והשמשת השימושים החורגים. יש בו את כל מה שדרשנו. אני רוצה להודות לכל מי שסייע ותרם, מזכ"ל תנועת המושבים, עו"ד עמית יפרח, ראש המועצה, ניב ויזל, עורכי הדים ממשרד בלטר-גוט, אנשי רמ"י ופרקליטות המדינה".

(כתבה נרחבת בנוגע להסכם הפשרה ולמשמעויות הנובעות ממנו תפורסם בגליון הבא של בקיצור)