המחוזית אישרה תכנית המיתאר לעין נקובא-עין ראפה

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה בשבוע שעבר (24/11) את תכנית המיתאר הכוללת של היישובים הערביים במטה יהודה, עין נקובא ועין ראפה. זהו עוד שלב בדרך המפרכת שבה צועדת הוועדה המקומית מטה יהודה מזה שש שנים, במטרה לקדם את שני היישובים ולאפשר את פיתוחם.

במסגרת ההחלטה קבעה הוועדה כי תכנית המיתאר "יוצרת מרחב מגורים איכותי וראוי הכולל, לצד תוספת שטחי המגורים המוצעת, שטחי תעסוקה, מסחר, תיירות, מבני ציבור ושטחים פתוחים, התומכים ביצירתה של סביבת מגורים נאותה ומקיימת".

במסגרת ההחלטה לאשר את תכנית המיתאר התייחסה הוועדה לעבירות הבנייה הנרחבות בשני היישובים. הוועדה ציינה כי עורכי תכנית המיתאר מסרו בעת הצגת התכנית כי עשו מאמץ "שלא לסמן מבנים הכלולים בתחום התכנית להריסה, זאת גם אם נבנו ללא היתרי בנייה".

הוועדה המחוזית הבהירה בהחלטתה כי "...ככל שמדובר בבנייה בתחום הנחל, בשטחים המיועדים לצרכי ציבור ובדרכי גישה למגרשים, אשר רובה נעשתה ללא היתרים, לא ניתן להימנע מהריסת מבנים, לטובת שמירה על מרכיבי התכנית המשרתים את כלל הציבור".

עם זאת, הדגישה הוועדה המחוזית כי "הריסת מבנים אינה נכללת בין מטרות התכנית...וכי בכל תחום עין ראפה ועין נקובא אין מבנים המסומנים להריסה".

הוועדה הדגישה כי ההוראות הקיימות בתכנית לא יחולו על בינוי קיים אלא רק על בינוי חדש "נכון לאפשר גמישות בקווי הבניין המוצעים בתכנית תוך התחשבות בבנייה קיימת...וזאת בכפוף לאי פגיעה במטרות הציבוריות של התכנית".

ממטה יהודה נמסר כי המאמץ הרב שהושקע בהכנת תכנית המיתאר ליישובים הערביים, המבוסס על מגרשים בבעלות פרטית וכולל משא ומתן עם כל בעל מגרש ודרישה להפקעת שטחים לצרכי ציבור, נושא פירות חיוביים. התכנית תאפשר פיתוח כבישים חדשים, הקמת מוסדות ציבור לטובת החינוך והקהילה, הקמת גינות ציבוריות, פיתוח תיירות, גיוס תקציבי פיתוח ועוד.

מהנדסת המועצה והוועדה המקומית האדריכלית מיכל נאור-ורניק: "אישור התכנית הוא בשורה משמחת ומרגשת המלווה בתחושת סיפוק על עשייה אינטנסיבית של צוותי התכנון והמועצה. האתגר לפנינו כעת הוא ביישום התכנית לרווחת התושבים".