מטה יהודה: אושרה העלאה חריגה בארנונה לעסקים באזורי התעשייה

שרי הפנים והאוצר אישרו באופן חלקי את בקשת המועצה האזורית מטה יהודה להעלאה חריגה של שיעורי הארנונה באזורי התעשייה הוותיקים. ההעלאה תבוצע בשתי פעימות – מחצית מהעלאה בשנת 2022 והמחצית השנייה החל משנת 2023 ואילך. כמו כן אישרו השרים העלאות של מס ועד מקומי למספר יישובים.

ככלל, כל תעריפי הארנונה עלו בשיעור של 1.92% ביחס לשנת 2021. עם זאת, לסיווגים מסוימים של נכסים מסחריים ותעשייתיים תהיה העלאה חריגה בהיקף של עד פי 4 .

אזורי הארנונה במטה יהודה מחולקים לשלושה חלקים: אזור א' - נכסים הנמצאים בתחומו של יישוב ושטחי חקלאות בתחום המשבצת של היישוב. אזור ב' - נכסים שאינם נמצאים בתחומו של יישוב כלשהו. אזור ג' - שטחי אזורי תעשייה חדשים שהוקמו לאחר שנת 2000 במסגרת מנהלת משותפת מטה יהודה - בית שמש.

מבקשת מטה יהודה שהוגשה למשרד הפנים עולה, כי לקראת שנת 2021 ביקשה המועצה להעלות באופן חד את הארנונה באזורי התעשייה והמסחר שלה (אזור ב') וזאת ב-23.9%.  משרד הפנים אישר באופן חלקי את הבקשה וקבע כי עבור סיווגים מסוימים תאושר העלאה בסך של 6.3% בלבד.

המטרה של מטה יהודה הייתה לסכם עם משרד הפנים על הפחתה ניכרת בדמי הארנונה עבור אזורי התעשייה החדשים (אזור ג') בהיקף של 25%, ולהשוות אותם לתעריפי הארנונה של אזורי התעשייה הוותיקים (אזור ב'), בקשה שנדחתה על ידי משרד הפנים בטענה שהתעריפים באזור ג' "נמוכים או דומים לאלה של רשויות סמוכות".

לאור זאת ביקשה המועצה שוב לקראת שנת 2022, להעלות את תעריפי הארנונה בכל אזור ב' ב-20% , למעט הסיווגים אשר עבורם אושרה העלאה לשנת 2021 ושם התבקשה העלאה של כ-16% בלבד. בכך, טענה המועצה, יצומצמו הפערים שבין אזור ב' ואזור ג' שבמטה יהודה לאלה של הרשויות הסמוכות לה.

גורמים המקורבים לנושא טוענים כי ברקע בקשת המועצה עומד הרצון להפחית את הארנונה למתחם "איקאה אשתאול".

גם הפעם נענה משרד הפנים באופן חלקי לבקשת המועצה ואישר העלאה של 5.47% לסיווגים מסוימים ובהם: מבנים המשמשים למשרד, לעסק, שירותים או מסחר, שטחי קייט ונופש ועוד. כאמור, ההעלאה תבוצע בשתי פעימות, מחצית מהעלאה בשנת 2022 והמחצית הנותרת החל משנת 2023 ואילך.

לגבי תחנות מיתוג ותחנות כוח אישר משרד הפנים העלאה חריגה לשנת 2022 בהיקף של 7.27% , כך שהארנונה במטה יהודה תעמוד על 185.61 שקל למטר.

כמו כן, אישרו שרי הפנים והאוצר את בקשתם של כמה יישובים במטה יהודה להעלאות חריגות של מס הוועד המקומי. כך אושר למושב שורש מסי ועד מקומי למגורים בהיקף של 12.79 שקל למ"ר, ולמושבים נס הרים ואדרת מסי ועד מקומי למגורים בהיקף של 12.76 שקל למ"ר.

יש לציין כי נדחתה הבקשה של הוועד המקומי גבעת יערים לבטל את תת הסעיפים שבצו מס הוועד המקומי הנוכחי ולקבוע תעריף אחיד למ"ר.

ממטה יהודה נמסר בתגובה: "משרד הפנים נענה חלקית לבקשת המועצה עם מספר סיווגים באזור תעשיה ב' בלבד".