צור הדסה: המים חודרים לחדר השינה ואנו נאלצים לישון בסלון

זוג קשישים המתגוררים ברחוב רכסים בצור הדסה תובעים את שכניהם (השמות שמורים במערכת), המתגוררים בדירה מעליהם, ב-80 אלף שקל בשל נזקי מים, שלטענתם נגרמו להם במהלך השנים.

לטענת התובעים הם מתגוררים בדירה שנמצאת מתחת לדירתם המפוארת של הנתבעים, הכוללת שטח מרפסת בהיקף של 120 מ"ר.

בכתב התביעה טוענים זוג הקשישים, כי במשך שנים חודרים לדירתם מים וגורמים לנזקי רטיבות גדולים, וכל זאת מנזילות חוזרות ונשנות המגיעות מהדירה שמעליהם, אך כל הפניות שלהם אל בעלי הדירה עלו בתוהו, כולל פניה באמצעות מכתב מעו"ד שבוצעה במרץ 2020.

"מאז המכתב... כבר עברו שנתיים", כותבים זוג הקשישים בכתב התביעה, "במשך שני החורפים האחרונים החריפה הנזילה ומים חדרו לבית... עד כי נאלצנו לעזוב את חדר השינה... ולעבור ללון בסלון בחדרים אחרים".

לטענתם, כל הניסיונות להידבר עם בעלי הדירה שמעליהם, במטרה להסכים על הבאת מומחה על מנת שיבדוק את מרפסת הבית ויאתר את מקור הנזילה וכן יקבע את הפעולות הנדרשות למנוע אותה, עלו בתוהו ולא נותר להם אלא לפנות לבית המשפט.

בית המשפט מינה בהסכמת הצדדים מהנדס מומחה, וזה מצא נזקי רטיבות משמעותיים שמגיעים ממרפסת שירות בדירה העליונה, שלא נאטמה כראוי וממנה מחלחלים המים לדירת התובעים. וכן, מצא המהנדס, מרזבים המנקזים את מי הגשמים בדירת הנתבעים וסדקים בקיר המרפסת, ונמצאים מעל חדר השינה של התובעים, דרכם המים מחלחלים.

המהנדס קבע כי עלות השיפוץ המתחייב מהפגמים בדירת הנתבעים עומדת על כ-85 אלף שקל ואילו עלות התיקון של נזקי הרטיבות בדירת התובעים עומדת על כ-10,000 שקל נוספים. חוות הדעת הוגשה לבית המשפט.