שילמו דמי שימוש חורג – ונמנעים להרוס את המבנים החורגים

מבנים בנחלה חקלאית (אילוסטרציה, לתמנה אין קשר לידיעה)

בעלי נחלה במושב טל שחר אשר נתבעו בשל הפרות שימוש בשטח הנחלה, שילמו את דמי השימוש החורגים לרשות המקרקעין (רמ"י) אך נמנעו מלהרוס את המבנים החורגים. כעת, רמ"י דורשת מבית המשפט להורות על הריסת המבנים החורגים.

מכתב התביעה עולה כי בני הזוג (שמותיהם שמורים במערכת) מחזיקים בנחלה חקלאית במושב טל שחר. לפני כשלוש שנים ביקרו בנחלה פקחים של רמ"י וגילו כי בעלי הנחלה הקימו בה מבנים ללא היתר אשר מפרים את הסכם המשבצת.

הפקחים איתרו קרוואן בשטח של 40 מ"ר המשמש כיחידת דיור שלישית, קרון רכבת בשטח של 30 מ"ר שהוסב לשמש כיחידת דיור רביעית, מבנה דו קומתי שבקומת הקרקע שלו בשטח של 100 מ"ר פועלת גלריה לאמנות ובקומה העליונה שלו מצויה יחידת מגורים חמישית בשטח של 50 מ"ר, ובנוסף מבנה חקלאי ישן שהוסב לסטודיו.

בעקבות הביקור נשלחו לבעלי הנחלה מכתבי התראה ודרישה לתשלום של דמי שימוש בגין החריגות. בעלי הנחלה מיהרו ושילמו את דמי השימוש החורגים אך לא מילאו אך הדרישה להרוס את המבנים הלא חוקיים.

בכתב התביעה טוענת רמ"י כי בעלי הנחלה עושים שימוש חורג בקרקע, בנו בנייה בלתי חוקית בהיקפים משמעותיים, והדבר מהווה הפרה חמורה ובוטה של הסכם המשבצת.

הם מבקשים מבית המשפט להורות לבעלי הנחלה להרוס ולפנות את המבנים הבלתי חוקיים, לאסור בצו מניעה את השימוש במבנים אלה, ולהסמיך את רמ"י לבצע את ההריסה והפינוי במידה ובעלי הנחלה יעמוד בסירובם לבצע זאת, תוך הטלת מלוא ההוצאות עליהם.

התביעה מתנהלת בבית המשפט השלום בבית שמש.