חגיגה במטה יהודה: נחנך היישוב החדש גבעות עדן

יותר מ-30 שנה לאחר שהוכרז על הקמתו - 80 המשפחות הראשונות נכנסות לגור ביישוב אשר נבנה במהלך שלוש השנים האחרונות וימנה בסה"כ כ-450 יחידות דיור

זה לא קורה בכל יום וגם לא בכל שנה: בקרוב יתאכלס יישוב חדש במרכז הארץ – "גבעות עדן", שהוקם בעמק האלה, על רקע נוף ציורי, במועצה האזורית מטה יהודה. זהו היישוב ה-57 במטה יהודה. 

היישוב "גבעות עדן" או בשמו הקודם "הרי עדן" הוא יוזמה של היזם היהודי-אמריקאי ג'ק לייבוביץ' אשר שיכנע לפני יותר מ-30 שנה את שר החקלאות דאז, אריק שרון להקצות קרקע להקמת יישוב חדש וזאת במסגרת היוזמה להקמת יישובים צמודי גדר על קו המערכת שיצאה לדרך באמצע שנות ה-80. היוזמה נתקלה בהתנגדות עזה מצד הגופים הירוקים אשר עשו ככל יכולתם כדי למנוע את הקמתו, ועיכבו את המהלכים לקידומו במסדרונות בתי המשפט ובוועדות התכנון. 

מכשול נוסף שעמד בפני היזם היה שהוא הופתע לגלות כי הוא אינו יכול לתכנן את היישוב כראות עיניו, וכי במינהל התכנון מגבילים את צעדיו. התכנית המקורית הייתה לבנות יישוב של כ-1000 יח"ד צמודות קרקע אך ברשות המקרקעין התנגדו, הגבילו את יכולת היזם לבנות יחידות דיור ודרשו כי חלק מיחידות הדיור שייבנו ישווקו במכרז חופשי על ידי רמ"י. הדרישה הזו הביאה את היזם להקים שותפות היחד עם חברת צ.פ, שהוקמה בשנת 91 על ידי צבי פוקס, יו"ר ובעלים – ודור שני למהנדסים, ומנוהלת על המנכ"ל רן ינאי. 

הישוב החדש יכלול בסיום בנייתו כ-450 יח"ד מאושרות, מתוכן כ- 270 יח"ד שכבר נבנו. את כלל הבתיפ, כמו גם את מבני הציבור הראשונים – גני ילדים, בית כנסת, גינות משחק וכבישי גישה - בנתה ובונה צ.פ. חברה לבניין בע"מ הוותיקה, בבעלות היזמים צבי פוקס ורן ינאי, שחברה בשנת 2014 לחברת הרי עדן, שהייתה במקור בעלת הקרקע, ומאז כניסתה לשותפות קידמה את תכנון והקמת הישוב.

ביום חמישי (7.9), יתקיים טקס חנוכת הישוב וגזירת סרט בהשתתפות נשיא המדינה יצחק הרצוג, שר הפנים משה ארבל וראש המועצה האזורית מטה יהודה ניב ויזל, שלאחריו יקבלו 80 המשפחות הראשונות מפתחות לדירה ויאכלסו את הבתים הראשונים, כששאר המשפחות יצטרפו אליהן בחודשים הקרובים.

הישוב הוא ישוב קהילתי מעורב, הכולל משפחות חילוניות לצד משפחות מהציבור הדתי-לאומי, עם אג'נדה ואמנה פלורליסטית, ותושביו הגיעו מכל רחבי הארץ – ירושלים, תל אביב, ערי המרכז, מודיעין, גוש עציון ועוד, וכוללים בין השאר טייסים, הייטקטיסטים, אנשי קבע בצה"ל, מהנדסים ועוד. כל הבתים ביישוב הם צמודי קרקע, כשהרוב הם בתים דו משפחתיים, זאת לצד וילות חד משפחתיות וכן רביעיות, בגדלים הנעים בין 160 ל-230 מ"ר. מחירם נע בזמן השיווק בין 2 ל-3 מיליון שקלים, אך כיום הם מוערכים במחירים שבין 3.5 ל-4 מיליון שקלים.

הישוב נבנה סביב גרעין קהילתי של מספר משפחות, אליהן הצטרפו בהמשך עוד רבות, והקהילה כבר בחרה מזכירות, שתייצג את הישוב מול המועצה.