הוועדה המקומית מטה יהודה: הפרקליטות מכפישה אותנו

בוועדה המקומית מטה יהודה נחרדו לשמוע את הטענות שהעלו נציגי פרקליטות המדינה במהלך הדיון שהתקיים בשבוע שעבר בתביעה שהגישה המדינה כנגד איקאה אשתאול. בדיון טען נציג הפרקליטות כי ההחלטה להתיר את אכלוס המבנה הייתה "עשיית דין עצמית מהסוג של רפובליקת בננות".

כזכור, זמן קצר לפני פתיחתו העתידית של סניף איקאה אשתאול, שהייתה אמורה להיות ב-5.3.2020, הגישה יו"ר הוועדה המחוזית ירושלים, המתכננת שירה תלמי, ערר על החלטת הוועדה המקומית מטה יהודה, לאשר את בקשת היזם מגה אור, לנייד זכויות בנייה בהיקף של כ-8500 מ"ר שטחי אחסנה למבנה של איקאה, משטחים סמוכים הנמצאים בבעלותו. יש להדגיש כי מדובר ב"ניוד זכויות" ולא בתוספת של זכויות.

ועדת הערר של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, בראשות עו"ד בנימין זלמנוביץ', דחתה את הערר, והחליטה לתת תוקף לתוכנית ולאשר את פתיחת חנות איקאה. בנימוקיה כתבה ועדת הערר כי למרות עבירות הבנייה, מדובר בתכנון המנצל את הקרקע בצורה הטובה ביותר. עם זאת, ועדת הערר ציינה כי אין בהחלטה למנוע מרשויות האכיפה לנקוט בהליכים פלילים נגד היזמים במידה ויימצאו עבירות בנייה.

בוועדה המחוזית סירבו להשלים עם החלטת ועדת הערר והגישו עתירה מנהלית ובמרכזה הטענה שהוועדה המקומית פעלה "תוך התעלמות מוחלטת מעקרונות תוכנית המתאר המחוזית הגבוהה ממנה בהיררכיה ובניגוד מוחלט לעקרונות דיני התכנון והבנייה".

בדיון שהתקיים בשבוע שעבר, לפני השופט המחוזי, אלכסנדר רון, לא חסך נציג הפרקליטות, עו"ד יואב דור, מלים קשות על האופן שבו אושר האיכלוס של מבנה איקאה באשתאול. "מה שנעשה פה זה פיקציה... מה שעושה התוכנית היא גורמת לכך ששימושים של אחסנה ישרתו עילות מסחרית: חנות רהיטים שגורעת 8,500 מ"ר שהיו יכולים לשמש לפעילות של תעשייה, ולכן מדובר בפיקציה”.

בכתבה שפורסמה ב"כלכליסט" נטען, כי עו"ד דור הגדיר את התנהלות היזמיות והוועדה המקומית כ"עשיית דין עצמית מהסוג של רפובליקת בננות. החלטות הוועדה המחוזית לא התאימו, אז זורקים אותן הצידה וממשיכים".

היועץ המשפטי של הוועדה המקומית מטה יהודה, שייצג את הוועדה בדיון, עו"ד איל מאמו, אמר בתגובה: "צר לי שהפרקליטות לא בחלה בהכפשות ריקות ובתעמולה כנגד הוועדה המקומית. בהמשך גם לניסיון להשפיע על בית המשפט באמצעות הכותרות בתקשורת שאין להן בסיס. אם יש דבר הראוי לכינוי 'רפובליקת בננות' זו דווקא ההתנהלות של העוררת, שקיבלה בין היתר ביטוי בהחלטה המפורטת והמנומקת של ועדת הערר לפיה יצא המרצע מן השק והערר כולו לא נועד אלא להפעיל לחץ על מטה יהודה על חלוקת הכנסות עם עיריית בית שמש".

מהמועצה האזורית מטה יהודה נמסר: “ההכפשות המושמעות ונכתבות באמצעי המדיה השונים מגיעות לכדי הטעיה של ממש, זאת מבלי להידרש לעובדות".

יש לציין כי השבוע (6.7) פירסם העיתון "גלובס" כתבה שבה נטען כי ישנם מהלך להשגת פשרה בעתירה הכולל הסכמה של איקאה לסגירת חלק מהמבנה שבמחלוקת והחזרת התוכנית לדיון בוועדה המחוזית. בוועדה המקומית מטה יהודה אמרו כי הם לא מכירים את המהלך ואפשר כי מדובר במגעים שמתקיימים בין היזם לבין הוועדה המחוזית.