ועדת ערר: היתר הבנייה של מטה יהודה לבי"ס בשריגים – אינו חוקי

החלטה דרמטית של ועדת הערר של מחוז ירושלים: היתר בנייה של הוועדה המקומית מטה יהודה להקמת בית ספר ביישוב שריגים בוטל בטענה שהוצא שלא כחוק. בהחלטת הוועדה, בראשות עו"ד שרית אריאלי בן שמחון, נקבע כי התכנון אינו עומד בדרישות החוק, שכן הוא נסמך על תוכנית מתאר כוללת ולא על תוכנית ייעודית לבינוי מוסדות חינוך.

לפני כמה חודשים אישרה המועצה האזורית מטה יהודה את הקמתו של בית הספר דרור, מוסד אזורי לחטיבת ביניים ולתיכון, על שטח של 10 דונם מתוך מתחם בן 50 דונם שיועד למבני ציבור. ההיתר ניתן על סמך תוכנית מי/200 של המועצה, וזכה לאישור במרץ 2024.

ועד היישוב שריגים, שיוצג על ידי עו"ד תמר עיני ורדון, הגיש ערר לוועדה המחוזית ירושלים, בטענה כי תכנון בית ספר דורש אישור תוכנית מפורטת על ידי הוועדה המחוזית, שלא גובשה או הוצגה מעולם. בנוסף, צוין כי לא התקיים דיון מספק עם תושבי היישוב על השלכות הקמת המבנה והשימושים הציבוריים שנפגעים כתוצאה מההחלטה

בדיון שהתקיים בוועדת הערר, נדחתה טענת מטה יהודה כי ניתן להוציא היתרי בנייה על סמך תוכנית מי/200 בלבד. הוועדה קבעה כי התוכנית חלה על שטח רחב מאוד של 550,000 דונם והיא כללית מדי מכדי להצדיק בינוי מוסדות ללא תוכנית מפורטת מקומית.

הוועדה אף הדגישה כי הוועדה המחוזית ירושלים כבר הנחתה את מטה יהודה לחדול מנוהג זה, וכי ללא תוכנית מפורטת לא ניתן לאשר הקמת מוסדות ציבור.

בדיון הבהיר ועד היישוב שריגים כי אינו מתנגד לעצם הקמת בית הספר, אלא דורש כי הבינוי ייעשה בתהליך מסודר הכולל בדיקות הנוגעות לתנועה, תחבורה, חניה, ושילוב מוסדות ציבור נוספים כחלק מתכנון רחב יותר.

בתום הדיון קבעה ועדת הערר כי ההיתר שניתן יבוטל וכי על המועצה להגיש תוכנית מפורטת, שתכלול שיתוף ציבורי, כדי להבטיח תכנון תקין שיאפשר לתושבים להביע עמדותיהם. כמו כן, הוטלו על המועצה הוצאות בסך 5,000 שקלים בעקבות החלטה זו.

במועצה האזורית מטה יהודה טוענים, כי מדובר בהחלטה שנויה במחלוקת, וכי לפי חוות דעת משפטית ניתן היה לאשר את הבינוי על סמך תוכניות קיימות. לצד זאת, הדגישו כי המועצה מקדמת תוכנית מפורטת חדשה לבית הספר וצפויה להעלות אותה לדיון בוועדה המחוזית בקרוב, בהליך מואץ שאושר מראש.