מטה יהודה ולכיש יקימו אזור תעשייה משותף

שתי המועצות יחתמו בתחילת השבוע על הסכם שותפות להקמת אזור תעשייה בסמוך ליישוב נחושה

במעמד מ"מ ראש מועצת מטה יהודה, ניב ויזל, וראש מועצת לכיש דני מורביה, ונציגים משתי המועצות, ייחתם ביום ראשון הקרוב הסכם שותפות להקמת אזור תעשיה משותף לשתי המועצות בשנים הבאות. בשנתיים האחרונות עמלו הצדדים על ניסוח ההסכם להקמת אזור תעסוקה משותף בשטח הגובל בין שתי המועצות, ועם החתימה הרשמית יפעלו שתי המועצות לאישור התכנית מול מוסדות התכנון כמתחייב בחוק. על פי ההסכם ההוצאות וההכנסות יחולקו באופן שווה בין שתי הרשויות.

מהנהלת המועצה נמסר כי אזור התעשייה החדש ישתרע על כ-600 דונם והוא מתוכנן לפעול “כמתחם לוגיסטי וכאזור תעשייה לתושבי האזור”.

"זו בשורה גדולה לתושבי שתי המועצות שייהנו בשנים הבאות מפירות ההסכם – עוד מקומות עבודה ועוד הכנסות למועצה שיושקעו בפיתוח היישובים", מסר ניב ויזל, מ"מ ראש מועצת מטה יהודה, "מטה יהודה עושה צעד גדול לעבר איתנות כלכלית עם החתימה על הסכם חשוב זה".

במטה יהודה מציינים כי התהליך החל בחודש נובמבר 2015, בביקור שערך ראש המועצה, משה דדון, במועצת לכיש במסגרת ועדת גבולות, ואשר הוביל למשא ומתן ארוך בין המועצות על תכנון אזור תעשיה משותף. "במהלך הביקור סיפרו לנו בלכיש כי הם מתכוונים להקים אזור תעסוקה. סיפרנו להם שהיה תכנון דומה גם במושב נחושה וכך התחיל להתגלגל ההסכם המשותף", סיפר אז דדון לחברי מליאת המועצה.

מזכיר המועצה, רענן אהרונסון, אמר אז כי הרעיון לשיתוף הפעולה בא לאחר שהתברר כי אזור התעשייה המתוכנן נמצא בחלקו על אדמות של מושב נחושה. "הפירות של ההסכם לשיתוף פעולה עם לכיש יגיעו בעוד שנים", אמר אהרונסון, "אך מדובר בצעד אסטרטגי למועצה".

"צוותים משתי המועצות ישבו ובדקו מה ואיך כדאי להקים אזור תעסוקה שישרת את התושבים ויכניס רווחים גדולים יותר גם למטה יהודה וגם ללכיש. לאורך כל הדרך היה שיתוף פעולה מלא בין שתי הרשויות ורצון הדדי להקים אזור תעסוקה משותף מתוך הבנה שיחד נוכל להרוויח הרבה יותר משלב האישורים מול רשויות התכנון ועד לניהול אזור התעסוקה בפועל. אנו מברכים על ההסכם שפותח פתח לשיתופי פעולה נוספים גם בעתיד".

הקמת מנהלת משותפת

המועצות יפעלו לאישור הקמתו של אזור התעסוקה מול מוסדות התכנון. לצורך יישום השותפות הרשויות יפעלו להקמת מינהלת משותפת לניהול אזור התעסוקה המשותף.

המנהלת תקים, תנהל, תפתח ותשמר את אזור התעסוקה ברמה תפעול טובה ורצויה, באספקטים פיזיים חזותיים, טכניים ואספקטים של איכות חיים תוך מתן שירותים תומכים לפעילות התעסוקתית על גווניה. המינהלת תוקם באמצעות תאגיד בכפוף לכל דין אשר בעלי הזכויות בתאגיד יהיו שני הצדדים בחלקים שווים. מנהלי התאגיד יהיו נציגי לכיש ונציגי מטה יהודה במספרים שווים.

המינהלת תוקם על ידי הרשויות לאחר סיומם של הליכי התכנון של אזור התעסוקה שיתבטאו באישור התכניות, שמכוחן ניתן להוציא היתרי בניה. לאחר אישור הליכי התכנון כאמור, יחתם הסכם להקמת המינהלת, בין המינהלת לבין הרשויות אשר בו ייקבעו ויוענקו סמכויותיה ותפקידיה של המינהלת, ובין היתר: פיתוח, הקמה, ניהול ואחזקה של אזור התעסוקה; ייזום פרויקטים ושירותים באזור התעסוקה; בחינת יוזמות להקמת מפעלים; מתן חוות דעת לרשויות המוסמכות ביחס ליוזמות אלו; הבטחת אכיפת החוקים, התקנות והנהלים החלים על אזור התעסוקה; ליווי היזמים במימוש יוזמות באזור התעסוקה וסיוע בידיהם במסגרת סמכויותיה.

שתי הרשויות יפעלו לגביית ארנונה, באמצעות המינהלת, לרבות גביית אגרות והיטלי פיתוח מהשוכרים, היטל השבחה וכל פעולה אחרת לטובת הצלחת אזור התעסוקה וכפי שיוגדר בהסכם הקמת המינהלת. נושא גביית הארנונה, אגרות והיטלי פיתוח והיטלי השבחה יגובשו ע"י צוות ההיגוי לאחר הפקדתה של תכנית מתאר מפורטת בוועדה המחוזית.