מפעילי גן אירועים בשטח חקלאי ישלמו דמי שימוש 1.6 מליון שקל
גן האירועים אחוזת אסתר הוקם על ידי משפחת מלכיאלי בשנת 1999 והופעל עד להריסתו על ידי המדינה בשנת 2006.
משפחה מושב הודיה בדרום שהפעילה במשך כשבע שנים גן אירועים בשם "אחוזת אסתר" תשלם למדינה 1.6 מליון שקל ובנוסף עוד 25 אלף שקל לאחר שכל ערעוריה נדחו על ידי בתי המשפט. גן האירועים אחוזת אסתר הוקם על ידי משפחת מלכיאלי בשנת 1999 והופעל עד להריסתו על ידי המדינה בשנת 2006. הגן הופעל ללא היתרים וללא רשיון עסק על שטח חקלאי. מאז שנהרס על ידי פקחי המינהל ניהלה המשפחה הליכי ערעור ותביעות כנגד המדינה, אשר לפני כשבוע הגיעו לסיומם עם דחייתם ערעורם האחרון על ידי בית המשפט המחוזי בבאר שבע. ברשות מקרקעי ישראל טוענים כי בני משפחת מלכיאלי התעלמו משורת צווים, מנהליים ושיפוטיים, שניתנו להפסקת השימוש בגן האירועים ולהריסתו ונקטו הליכים משפטיים שונים שמטרתם לאפשר להם להמשיך ולהפעיל את האולם ולגרוף רווחים, תוך ביזוי משטר התכנון והבניה, ביזוי מערכת אכיפת החוק, ולא פחות ביזוי מערכת בית המשפט ופסקי הדין שניתנו בעניינם. בתביעה שהוגשה כנגד גן האירועים התבקש בית המשפט לחייב את המפעילים לשלם למדינה דמי שימוש ראויים בגין השימוש החורג שעשו במקרקעי המדינה שייעודם היה ונשאר חקלאי, וזאת בגין תקופת השימוש החל מיום 18.9.99 ועד למועד הפסקת השימוש במקרקעין כגן אירועים שהינו מועד הריסתו 19.9.06. כמו כן התבקש בית המשפט לחייב את הנתבעים לשלם למדינה את הוצאות ההריסה. הנתבעים טענו כי אין בינם לבין המדינה כל יריבות, וכי גן האירועים הופעל מאז ומתמיד ע"י חברה בע"מ שהוקמה על ידי אחד מהם. עוד טענו הנתבעים, כי החלטות מינהל מקרקעי ישראל בעניין תשלום דמי שימוש ראויים אינן מחייבות אותם, משום שהגיעו להסדר בנושא הקרקע עם כונס הנכסים שמונה למשק החקלאי שברשותם. באשר לביצוע ההריסה, הנתבעים טענו כי זו בוצעה ע"י המדינה ללא כל סמכות שבדין ובניגוד להחלטות שיפוטיות. לחלופין טענו כי הם החלו לבצע את הפירוק וההריסה של גן האירועים בעצמם ועל כך הם הודיעו לוועדה המחוזית. למרות זאת המדינה ביצעה את ההריסה וגרמה להם לנזקים ועל כך הם הגישו תביעה שכנגד וביקשו פיצוי של כמיליון וחצי ש"ח. המדינה טענה כי הנתבעים פעלו ביחד ולחוד לקידום העסק הבלתי חוקי ואין הנתבעים יכולים להסתתר מאחורי מבנה כגון חברה בע”מ, ולקבל חסינות ביחס לפעולותיהם. בנוסף יש לחייבם ביחד ולחוד בדמי שימוש ראויים,על פי כללי המינהל, ומועצת מקרקעי ישראל והנהלת מינהל מקרקעי ישראל, מאחר והם עשו שימוש בקרקע של המדינה, שהוקצתה להם לעיבודים חקלאיים. בית המשפט קיבל את התביעה במלואה. בפס"ד קיבל השופט את טענות המדינה אחת לאחת וחייב את הנתבעים לשלם למדינה ביחד ולחוד סך של970,200 ₪ בגין דמי שימוש ראויים במקרקעין וסך של 177,321 ₪ בגין הוצאות ההריסה. בית המשפט חייב את הנתבעים בהוצאות משפט בסך 40,000 ₪, דחה את התביעה שכנגד וחייב את הנתבעים בסכום נוסף של 20,000 ₪ בגין דחיית התביעה שכנגד. הסכום שנפסק בסופו של יום כולל הצמדה וריבית עד למועד מתן פס"ד הוא: 1,578,959 ₪. כאמור על פסק דין זה הוגש ערעור לבית המשפט המחוזי בבאר שבע, אשר החליט לאמץ את פסק דינו של בית משפט השלום ולדחות את הערעור. לאור זאת חוייבה משפחת מלכיאלי לשלם את מלוא הסכום שנפסק לחובתה ובנוסף הוצאות משפט ושכר טרחה בהיקף של 25 אלף שקל.
אהבתם? התרגזתם? יש לכם מה להגיד?