נס הרים: 5 בעלי נחלות ייאלצו להרוס את בתיהם

פסק דין חמור מזעזע את מושב נס הרים: חמישה תושבים שטענו במשך עשרות שנים כי הם בעלי נחלות חקלאיות וביקשו להירשם ככאלה ברשות המקרקעין, ייאלצו לפנות את משבצות הקרקע שלהם ולהרוס את בתיהם, לאחר שבית המשפט קבע כי אינם בעלי נחלות.

בפסק הדין שניתן בתביעה מפורט, כי מושב נס הרים הוקם על בסיס 62 נחלות חקלאיות ובתחילת שנות ה-90 ניתנה לו אפשרות להוסיף 27 נחלות חקלאיות וזאת בתנאי שיעביר רשימת מועמדים לנחלות המאושרת על ידי הסוכנות היהודית עד ל-1.4.1997.

מכיוון שהאגודה החקלאית של המושב הייתה מסובכת בחובות כבדים ונמצאה תחת ניהול של כונס נכסים קבע המשקם של המושב כי על בעלי 27 הנחלות החקלאיות להסדיר את חובותיהם לאגודה.

ביוני 2001, לאחר שחלפו שלוש השנים בהם התחייבו חלק מבעלי הנחלות החדשים לבנות את בתיהם, בדק מינהל מקרקעי ישראל את המצב ומצא כי הנחלות פנויות ולכן הודיע לבעלי הנחלות כי כל זכות וכל רשות שהייתה להם ביחס לנחלה – בטלה. כשנתיים לאחר מכן הקפיא המינהל את איוש הנחלות הפנויות בכל המושבים במרכז הארץ.

בית המשפט המחוזי בירושלים קבע כי זכותם של חמשת התובעים, שהייתה זכות חוזית של בר רשות, פגה והם מצידם לא עשו דבר כדי לשמר זכות זו.

"אין מחלוקת כי התובעים אכן בנו בתים בנחלות מבלי שיהיה בידיהם היתרי בנייה כדין", קבע בית המשפט, “מאחר ונקבע כי לתובעים, כיום, אין כלל זכויות במקרקעין בנחלות, הרי שאין מנוס מקביעה כי יש לפנות את המקרקעין מכל הנמצא עליו – להרוס את הבניינים ולהשיב את המצב לקדמותו".

השופט המליץ לתובעים לנסות ולהגיע להסדרי פשרה עם רמ"י, והורה כי במידה ולא יגיעו לפשרה עליהם לבצע את צו ההריסה עד לתאריך 1.1.2020 .

(כתבה מורחבת בעניין זה תתפרסם בגליון 'בקיצור" הקרוב)