המפקח במתחם שכונת הסנסן התפטר: משרד השיכון לא עומד בהתחייבויות

המפקח מטעם מטה יהודה, אורן מלמד: מאז שניתן היתר האיכלוס לדירות במתחם המצב רק החמיר. יו"ר הוועד, מגנזי: לא נאפשר איכלוס נוסף במתחם

משבר ביחסי המועצה האזורית מטה יהודה עם משרד השיכון על רקע עבודות הפיתוח במתחם הסנסן בצור הדסה. המפקח על עבודות הפיתוח מטעם המועצה, המהנדס אורן מלמד, הודיע בתחילת השבוע על התפטרותו וזאת לאור כשלים חוזרים ונשנים בטיפול של משרד השיכון בפרויקט.

נבחרי ציבור בוועד צור הדסה שהופתעו מהודעת ההתפטרות הפתאומית אמרו כי נוכחותו של מלמד במתחם הסנסן היא חיונית וחשובה ממדרגה ראשונה, וכי בלעדיו מאבדים המועצה והוועד המקומי את היכולת לפקח על טיב העבודות שמבוצעות באתר. "מדובר בבנייה של מאות יחידות דיור, איכלוס של מאות משפחות, עבודות תשתית חיוניות בהיקף עצום עבור יישוב קטן ועם משמעויות מרחיקות לכת על איכות החיים בו. משרד השיכון חייב לפתור את הבעיה ולהחזיר את מלמד מיד למתחם. כל יום שעובר ועוד עבודת תשתית שנטמנת מתחת לחול הם סכנה אמיתית לעתיד היישוב", אמרו הגורמים.

במכתב ההתפטרות ששלח מלמד הוא טוען כי משרד השיכון לא משתף פעולה ולא עומד בהתחייבויות. "למרות התחייבות משרד הבינוי והשיכון לפני מתן אישור איכלוס שלב א'...המצב לא רק שלא השתפר אלא אף החמיר. אני מצרף בזאת דו"ח המתאר את המצב בשטח וכולל מפגעים תברואתיים, מחדלי בטיחות, פגיעה בתשתיות ציבוריות, עבודה ברמה נמוכה והכל ללא אישור וללא תיאום. כיוון שדו"חות ופניות רבות אינן זוכות למענה הולם והמצב בשטח לא משתנה אני מודיע בזאת גם לך וגם למועצה האזורית כי אני מסיים את עבודתי כבקר מטעם המועצה לאלתר”.

מלמד, שהוא בהכשרתו מהנדס בנין ושמאי מקרקעין, מונה בדו"ח ששלח למשרד השיכון עשרות דוגמאות לבעיות במתחם הסנסן. בין הדוגמאות: פתיחת מעברים באזורים שאוכלסו, שפיכת עודפי עפר ללא בקרה וללא אישור כולל למגרש של המועצה האזורית, חפירות חוזרות ונשנות בכבישים ומדרכות שבנייתם הושלמה, התקנת עמודי תאורה באזורים לא מאוכלסים, התחברות פיראטית למערכת המים הציבורית, פיצוצים בקו הביוב הזמני שגורמים לזרימת ביוב ליד בתים מאוכלסים, תאי ביוב פתוחים המהווים סכנה, ועבודות פיתוח המבוצעות ללא אישור.

מלמד מוסיף ומציין כי מסיבה בלתי מובנת מתעכבת השלמת חיבור קו הביוב החדש למתקן הסניקה של היישוב צור הדסה והפעלתו. בעיות נוספות נעוצות בעיכוב בהעברת תקציבים שהובטחו ממשרד השיכון למועצה האזורית מטה יהודה, הצגת תיקי מסירה עם נתונים חסרים ועיכוב רב בקבלת תכנית מערכת המים של המתחם החדש.

"לצערי הרב, המצב בשטח מתנהל ללא ניהול, ללא אכיפה וללא יד מכוונת. בכל יום נוצרים מפגעים בטיחותיים ומועברות התראות שברוב המקרים אינן זוכות לטיפול. בכל יום נפגעות תשתיות ציבוריות שמבוצעות על יד משרד הבינוי והשיכון...אין מענה ואין אכיפה. אבקש להדגיש, כי התראות חוזרות ונשנות המועברות דרך קבע אליכם אינן זוכות להתייחסות, טיפול, תיקון...קיימים ליקויים בטיחותיים רבים שאינם מקבלים פתרון מיידי".

בהמשך למכתב החריף הודיע יו"ר ועד צור הדסה, שלומי מגנזי, כי הוא לא יאפשר איכלוס של יחידות דיור נוספות במתחם הסנסן וזאת עד שיימצא פתרון לבעיות שהעלה מלמד במכתבו. "מכתבו החמור מאוד של אורן והתמונות המצורפות אינם מפתיעות אותי ואינם אמורות להפתיע אף אחד. כל מי שמסתובב באתר רואה שהמצב מתחת לכל ביקורת. מכיוון שמדובר על הבית שלי ועל עתיד הישוב שאני אחראי עליו, אני מודיע שעד שלא תתקיים ישיבה איכותית עם קבלת החלטות ברורות, יחד עם כל מקבלי ההחלטות במשרד השיכון, במועצה ונציגי צור הדסה, אני לא אאפשר איכלוס באתר. תם עידן המחוות והרצון הטוב הגיע הזמן למעשים”, כתב מגנזי.

מהמועצה האזורית מטה יהודה נמסר: "משרד השיכון לא עומד בהתחייבויותיו בניגוד להסכמות עם המועצה והוועד המקומי בצור הדסה. המועצה והוועד עובדים בשיתוף פעולה מלא ושוקלים את צעדיהם בנושא, ובקרוב תתקיים פגישה עם נציגי משרד השיכון".

תגובת משרד השיכון לא הגיעה עד סגירת הגיליון.