קריית יערים: צו הריסה לתוספת למבנה בהיקף של 823 מ"ר

קרית יערים (טלז סטון). צילום: חגי אגמון-שניר, ויקיפדיה 

רשות האכיפה במקרקעין הוציאה צו הריסה מנהלי למבנה ביישוב קריית יערים אשר ביצע תוספת למבנה בהיקף של 823 מ"ר (!) ללא היתר בנייה כחוק.

בדו"ח הפיקוח של פקחי רשות האכיפה אשר ביקרו במבנה נכתב כי אותרו באתר המבנה תוספת למבנה המחולקת ל-6 יח"ד כולל פיר למעלית בהיקף של 380 מ"ר, עוד תוספת בהיקף של 256 מ"ר, בניית מרפסת פתוחה בשטח כולל של 156 מ"ר ובניית מרפסת פתוחה נוספת עם פיר למעלית בשטח של 32 מ"ר.

לפי עדות הפקחים שביקרו במקום בתאריך 17/4/23 נאמר כי למרות אזהרות שהודבקו בחזית המבנה בנוגע להמשך העבודות באתר, הרי "...אפשר לראות שטרם הסתיימו העבודות האסורות. נראו במתחם כלי עבודה, חומרי בנייה, טפסנות...". באותו הביקור הודבק בחזית האתר צו הריסה מנהלי.

מסתבר כי כנגד הבנייה באתר כבר הוצא כתב האישום בשנת 2021 , ובו טענה וועדת הראל כי במתחם בוצעו עבודות אסורות בהיקף של 178 מ"ר וכי צו מנהלי להפסקת העבודות לא כובד ובפועל נמשכו העבודות האסורות במתחם בהיקף כולל של כ-230 מ"ר.

בעל הזכויות באתר (שמו שמור במערכת)  הגיש בקשה דחופה לעיכוב צו ההריסה המנהלי בבית המשפט השלום בירושלים, וזאת בטענה כי המרחק של הנכס קרוב יותר לירושלים מאשר לבית שמש וכי בבית שמש כבר מתנהל נגדו הליך פלילי במסגרת כתב אישום שהוציאה כנגדו הוועדה המרחבית הראל, וכי הוא חושש כי דעת בית המשפט בבית שמש תהיה מושפעת מההליך הפלילי.

בית המשפט השלום בירושלים החליט לעכב את צו ההריסה עד סיום הדיון המשפטי הן בבקשה לצו הריסה והן בהליך הפלילי, אך דחה את הבקשה לקיים דיון נפרד בשני התיקים, והחליט להעביר את הדיון בצו ההריסה לבית המשפט בבית שמש וזאת מטעמים של "מניעת הכרעות סותרות ובזבוז זמן שיפוטי".

במסגרת הבקשה לעיכוב צו ההריסה, טוען בעל הנכס, כי במתחם ישנן זכויות בנייה בהיקף מספק להכשרת העבירה וכי בהתנהלות רשות האכיפה נפלו פגמים משמעותיים, ופקחיה נכנסו למתחם ללא צו שיפוטי מתאים.

בדיון שהתקיים בעניין כתב האישום, בחודש נובמבר 2022, טען בעל הנכס כי בתוך 8 חודשים הוא יוכל לקבל היתר בנייה, טענה שהוכחה על ידי בא הכוח של ועדת הראל. באותו דיון סוכם כי בעל הנכס ידאג לאטום את הפתחים של המבנים שנבנו ללא היתר.

בדיון שהתקיים בחודש אפריל 2023 הודה בעל הנכס בעבירות המיוחסות לו בכתב האישום, ונקבע כי גזר הדין יינתן במועד מאוחר יותר.

כאמור, בשלב זה צו ההריסה שניתן לנכס על ידי רשות האכיפה מעוכב עד שיתקיים דיון נוסף בבית המשפט השלום בבית שמש.